Компанія Hongkong Land Holdings Ltd. підписала угоду з британською юридичною фірмою Holman Fenwick Willan як останнім орендарем у своєму офісному портфелі Центрального району, що є приємною новиною, оскільки попит на офіси залишається низьким у бізнес-центрі.
HFW займуть два поверхи площею 22,000 квадратних футів (2,044 квадратних метри) у Alexandra House, повідомила Hongkong Land у заяві у вівторок. Цей переїзд є оновленням із попереднього місця розташування юридичної фірми у Lippo Centre на околиці ділового району.
Орендодавці в Гонконгу стикаються з тиском на доходи від оренди через зниження рівня заповнювальності, згідно з Bloomberg Intelligence. Рівень вакантності Hongkong Land у її офісному портфелі Центрального району зріс до 9% на кінець вересня, в порівнянні з 7.3% три місяці тому, пише BI у нотатках Bloomberg Terminal у вівторок.
HFW отримає більше простору в новому офісі, на відміну від нещодавніх зусиль з оптимізації деяких її міжнародних колег.
“Ми маємо амбітні плани зростання в Гонконгу, і хоча наше попереднє приміщення добре служило нам майже три десятиліття, нам потрібен офіс з достатньою площею для підтримки цього зростання,” сказав Пітер Мерфі, управляючий партнер HFW в Гонконзі. Цей переїзд “підкреслює нашу постійну прихильність до наших клієнтів у Великому Китаї,” додав він.
Тим часом, нова флагманська офісна вежа The Henderson, що належить компанії Henderson Land Development Co. у Центральному районі, підписала угоду з хедж-фондом Point72 Asset Management, за даними Jones Lang LaSalle. Фірма займе 55,000 квадратних футів простору, що робить це однією з найбільших угод в цій нерухомості.
Навіть у той час, коли рівень вакантності в Центральному районі трохи знизився в січні до 11.3%, орендні ставки залишаються під тиском, значення зменшилось на 0.1% за цей період, показують дані JLL.
Залишити відповідь