Компанія Hammerson Plc зафіксувала зростання вартості своїх торгових центрів у Великобританії на 4.2% у 2024 році, оскільки рітейлери, які вижили під час пандемії, змагаються за найкращі локації, відновлюючи орендні ставки після кількох років падіння.
За повідомленням, рентабельність операційної оренди зросла на 1.6% після здачі в оренду 1 мільйона квадратних футів площі через 262 угоди, що принесли £41 мільйон ($51.9 мільйон) орендних надходжень, що є рекордом для компанії. Від початку 2020 року компанія уклала угоди на £156 мільйон з орендними ставками на 32% вищими, ніж до пандемії.
Однак компанія зазнала £497 мільйонних втрат від продажу своєї частки в власнику аутлет-моллу Value Retail, що призвело до загальних збитків у £526 мільйонів за рік. Генеральна директорка Ріта-Роз Ганьє здійснила трансформацію бізнесу з моменту свого призначення в 2020 році, продавши частини портфеля на суму £1.5 мільярда, щоб зменшити борги та зосередити бізнес на домінуючих центрах міст.
“Відбір якості, де орендарі прагнуть до меншої кількості, але більш продуктивних магазинів лише в цих локаціях, дозволяє нам залучати провідних глобальних та місцевих брендів,” – зазначила Ганьє.
Загальна вартість портфелю компанії зменшилася до £2.7 мільярда після розпродажу та 13% списання у вартості ірландського портфелю, незважаючи на збільшення вартості активів у Великобританії та Франції. Співвідношення боргу до вартості позики компанії, яке оцінює її боргове навантаження, знизилося до 30% з 34% роком раніше.
Залишити відповідь