Ціни на житло в Швеції продовжили зростати минулого місяця, оскільки зниження вартості кредитування підтримує ринок нерухомості, який зазнав одного з найбільших падінь після пандемії в світі.
У лютому середня ціна квартир зросла на майже 5% у порівнянні з минулим роком, тоді як ціна окремих будинків зросла на 3,1%, згідно з даними, опублікованими в п’ятницю компанією Svensk Maklarstatistik, що належить Шведській асоціації ріелторів.
Відновлення цін на житло в Швеції
Позитивна тенденція спостерігається після того, як Riksbank у січні знизив ставки в шістнадцятий — і, напевно, останній — раз в поточному циклі пом’якшення. Ставки знижені на 175 базисних пунктів, довівши їх до 2,25%, найнижчого рівня за понад два роки. Це безпосередньо вигідно власникам житла в Швеції, оскільки велика частка позичальників має іпотечні кредити з короткостроковими і плаваючими ставками.
Svensk Maklarstatistik також зафіксував значне зростання кількості проданих будинків у лютому, що свідчить про те, що ринок ожив після років малої або жодної активності. Минулого місяця було продано 4,200 окремих будинків і 9,300 квартир, що відповідає зростанню на 13% і 3% відповідно в порівнянні з минулим роком.
“Кількість проданих окремих будинків продовжує залишатися на рекордному рівні третій місяць поспіль,” — сказав Ганс Флінк зі Svensk Maklarstatistik.
Залишити відповідь