У січні 2025 року старт житлового будівництва в США спостерігав зниження на 9.8% до 1.37 мільйона у річному числі, відповідно до даних, опублікованих урядом у середу. Це сталося після зростання на майже 16% у грудні минулого року і не дотягнуло до медіанного прогнозу аналітиків, які очікували темпу 1.39 мільйона.
Старт будівництва односімейних будинків впав на 8.4% до 993,000 у січні, що стало першим падінням з жовтня. Будівництво багатосімейних житлових комплексів зменшилося на 13.5% до 373,000.
Аналітики та публічні будівельники очікують, що ринок нових будинків продемонструє лише помірний ріст у цьому році, під впливом іпотечних ставок, які наближаються до 7%, та середніх цін, що на 30% перевищують рівень грудня 2019 року.
Крім того, перспектива 25% мит на товари з Мексики та Канади, основного джерела деревини для США, а також уже чинне 10% мито на китайські товари знизили впевненість будівельників.
На даний момент підрядники намагаються заманити клієнтів продажними акціями, включаючи знижки на іпотечні ставки, проте будівельники все більше стурбовані кількістю нових будинків на ринку, яка є найвищою з грудня 2007 року.
PulteGroup Inc., будівельна компанія з Атланти, минулого місяця повідомила інвесторам про плани коригувати ціни для розпродажу своїх спекулятивних будинків, оскільки їх кількість перевищує норму.
Залишити відповідь