Arizona Land Consulting придбала 160 акрів землі в штаті Аризона за майже $22 мільйони на початку цього місяця. Розташування має потенціал для до 3,5 мільйона квадратних футів (325,160 квадратних метрів) дата-центрів та знаходиться в близі проекту дата-центру Tract.
Компанія планує розпочати будівництво в найближчі роки, витрати оцінюються від $1 мільярда до $5 мільярдів, за словами генерального директора Анити Верма-Лаліан. Вона зазначила, що останніми роками компанія розширила свій портфель нерухомості через зростання попиту на дата-центри, що викликане зростанням штучного інтелекту.
Верма-Лаліан також повідомила, що її компанія минулого року купила ще 600 акрів (243 гектара) землі для розвитку дата-центрів та веде переговори про придбання ще 2,000 акрів у Фініксі, збираючи кошти від інвесторів для цієї угоди.
“Ми спостерігаємо величезне зростання інтересу інвесторів до цієї сфери – це сімейні офіси, особи з високим доходом, деякі приватні інвестиційні компанії – широке коло людей, з якими ми працюємо зараз,” – зазначила вона.
Компанія також швидко отримала прибутки від продажу землі іншим розробникам дата-центрів. У 2022 році Arizona Land Consulting придбала сусідню ділянку за $40 мільйонів, а минулого року продала ту ж ділянку Tract за $136 мільйонів, отримавши прибуток у 240%. Tract зараз використовує цю площадку для будівництва одного з найбільших об’єктів дата-центрів у країні.
За словами Верма-Лаліан, Баккає вважається пріоритетною зоною для нерухомості. Тут є великі незабудовані території, що робить покупку більш доступною для будівництва великих дата-центрів. Крім того, ціни на електрику в Аризоні нижчі, ніж у інших штатах, що є важливим фактором для енергомістких об’єктів.
Залишити відповідь