Компанія Blackstone Inc. залучила близько $8 мільярдів зобов’язань капіталу для нового фонду нерухомої заборгованості, що є останнім кроком, щоб скористатися нерівностями на ринку нерухомості.
Фонд Blackstone Real Estate Debt Strategies V може інвестувати по всьому світу з використанням стратегій, таких як кредитування, ліквідні цінні папери та структуровані рішення.
Ринок комерційної нерухомості в США суттєво постраждав після пандемії через збільшення віддаленої роботи та високі відсоткові ставки. Через зменшення активності банків на ринку виник дефіцит фінансування, що ускладнює власникам рефінансування боргів за існуючими об’єктами. Деякі кредитори також намагаються реалізувати заборгованість в нерухомості.
Офісні приміщення стали одними з найбільш постраждалих об’єктів. Однак останнім часом з’явилися деякі знаки сили. У Манхеттені кількість орендованих офісних площ у січні та лютому була найвищою для цього двомісячного періоду з 2014 року, згідно з даними CBRE Group Inc.
Blackstone є великим власником комерційної нерухомості на глобальному рівні, а її група нерухомої заборгованості управляє активами на суму $77 мільярдів. Раніше The Wall Street Journal повідомляв про фінальне закриття фонду.
“Ми надзвичайно вдячні нашим інвесторам за те, що вони виділили цю суму капіталу в період ринкових зміщень,” – сказав Тім Джонсон, глобальний керівник Blackstone Real Estate Debt Strategies. “Ми не можемо бути більш ентузіастами щодо можливостей, що відкриваються.”
Залишити відповідь