👀supalogic.xyz

Категорія: finance

  • 📈🇭🇺 Угорщина утримала процентну ставку незмінною на рівні 6,5%

    Угорщина залишила свою основну процентну ставку незмінною протягом п’ятого місяця, після того як прискорення інфляції змусило політиків фактично виключити можливості зниження впродовж найближчих місяців.

    Національний банк Угорщини зберіг бенчмарк на рівні 6,5% у вівторок на останньому політичному засіданні під керівництвом губернатора Гйоргія Матолцi. Це рішення співпало з усіма 23 прогнозами в опитуванні Bloomberg.

    Річне зростання цін прискорилося до 13-місячного максимуму 5,5% у січні, що підкреслює занепокоєння щодо того, що очікування інфляції можуть стабілізуватися на вищих, ніж передбачалося, рівнях. Центральний банк, який вважає, що інфляція поступово знизиться цього року, вже переніс термін досягнення власної мети у 3% з цього року на наступний.

    Гнітюча ситуація, ймовірно, обмежить можливості колишнього міністра фінансів Міхаїла Варги, якому 4 березня передадуть центральний банк. Він зазначив, що під час свого шестирічного терміну пріоритизуватиме стабільність цін.

    Центральний банк не матиме можливості знижувати бенчмарк цього року, в той час як підвищення ставки також є “неможливим”.

    Ключова ставка Угорщини є найвищою в Європейському Союзі поряд зі ставкою Румунії.

    Спад цих заходів зрештою набув серйозних обертів, зокрема внаслідок рішення про підвищення основної ставки до рекордних 18%. Вплив виборів на економічну політику також зростає.

  • 💰🇦🇷 Футбольна економіка Аргентини: Зростання зарплат завдяки стабільності песо

    Аргентина, яка тривалий час переживала економічні кризи, поступово підвищує зарплати футболістів до 1 мільйона доларів на рік. Це пов’язано з ефектом президента Хав’єра Мілей, який, розгромлюючи бюджетний дефіцит, стабілізував песо. За даними ЗМІ, тепер більше двох десятків гравців отримують понад мільйон доларів на рік, тоді як кілька років тому їх було лише кілька.

    Вперше за майже десятиліття, песо став сильнішим щодо долара, що дозволило аргентинцям мати можливість купувати товари за кордоном. Це підштовхнуло до підписання нових контрактів з місцевими футболістами у клубах, таких як River Plate та Boca Juniors. Хоча найкращі аргентинські гравці, наприклад, Ліонель Мессі, залишаються поза досяжністю клубів.

    Однак, ситуація все ще викликає занепокоєння серед аналітиків, адже потенційна переоцінка песо може призвести до великого падіння валютного курсу. Тим не менш, адміністрація Мілей впевнена у своїй стратегії та не має наміру здаватися.

  • 📈🇺🇸 Відновлення ринку нерухомості в Чикаго: Офісні угоди знижуються в ціні

    Центр Чикаго нарешті отримує підтримку: будівлі стали такими дешевими, що їх важко ігнорувати.

    Біржа Cboe Global Markets Inc. продала свою колишню штаб-квартиру в червні зі знижкою 43% порівняно з її вартістю лише п’ять років тому, що сприяло тому, що угоди з офісними будівлями в Чикаго досягли найвищих показників за останні майже десять років. Оренда також зростає: Coca-Cola подвоїла свою офісну площу в місті.

    Мільйонні апартаменти Кена Гріффіна знайшли покупця після його переїзду до Майамі. Його суперник, губернатор Іллінойсу Дж. Б. Пратцкер, купив нерухомість за ціною, значно нижчою за те, що заплатив засновник Citadel.

    Ці угоди сигналізують про те, що постпандемічний спад у вартості нерухомості, який охопив Чикаго та інші міста країни, нарешті досягає дна. Оскільки роботодавці, такі як JPMorgan Chase і Boeing, вимагають повернути працівників в офіси п’ять днів на тиждень, компанії поновлюють або підписують нові угоди.

    «Ми перетворили кут», — сказав Стівен Бауер, віце-президент консалтингової компанії Colliers International. — «Багато компаній вірять у повернення і ухвалюють рішення».

    Пандемія сильно вплинула на центри американських міст, кількість компаній, які скорочували свій офісний простір або переходили на дистанційний режим, зростала. У Чикаго, в бізнес-районі Loop, також існують проблеми зі злочинністю та репутацією через переміщення Citadel до Майамі в 2022 році.

    Але ціни на будівлі настільки знижені, що вони нарешті змінюють власників. Cboe, домівка для вимірювання страху VIX та опціонів S&P 500, продала свою колишню штаб-квартиру за 12 мільйонів доларів, що на 43% нижче її вартості наприкінці 2019 року. Будівля розташована на коридорі вулиці ЛаСалль, відомому як «Уолл-стріт Чикаго», який зазнав великих втрат.

    Загалом торік у Чикаго було продано 19 офісних веж, що є найвищим показником з 2015 року, відповідно до даних компанії Jones Lang LaSalle. Вартість угод склала лише 635 мільйонів доларів.

    «Бути власником офісної вежі в великому американському місті — це важка справа», — сказав Грег Шементи, президент Cresa, компанії, яка представляє орендарів.

    Однак продаж покращує шанси на знаходження нових орендарів, адже це сигналізує потенційним орендарям, що новий власник інвестуватиме в актив.

    Загальне покращення активності оренди в центральному бізнес-районі зросло на 32% у четвертому кварталі в порівнянні з роком раніше, з новими угодами на 15% більше, показують дані брокерської компанії Cushman & Wakefield.

    Незважаючи на те, що показник безробіття в центрі міста продовжує зростати, досягнувши рекорду 23,4% у четвертому кварталі, у милі дистрикту продовжують регулярно з’являтися нові угоди.

  • 🛢🇷🇺🇨🇳🇮🇳 Росія зменшує експорт нафти через санкції та обмеження

    Як Росія намагається підтримувати експорт нафти в умовах санкцій, частина вантажних перевезень переходить на таємні маршрути. Експорт нафти з портів Росії, зокрема Тихого та Арктичного океанів, знизився, незважаючи на використання санкційних танкерів. Згідно з даними Bloomberg, з 10 січня, після введення нових санкцій США, з портів Тихого океану було відправлено приблизно 51 мільйон барелів, однак поставки в Китай та Індію викликали труднощі.

    Зниження на 3% спостерігалось за середнім показником чотирьох тижнів, теплофункціонуючи від 2.94 мільйонів барелів на день. Були відзначені випадки, коли танкери, які зазнали санкцій, не вийшли з Мурманська для доставки вантажів. Ці виклики продовжують впливати на обсяги постачання з Чорного моря та Арктики, в той час як нафта з Балтики залишилася незмінною.

    Загальна вартість експорту нафти Росії зменшилась на $290 мільйонів, а доходи досягли найнижчого рівня з липня 2023 року, склавши близько $1.3 мільярда на тиждень.

  • 📉🇺🇸 Американці відтерміновують життєві плани через економічну невизначеність

    Згідно з новим дослідженням Wells Fargo, більше половини американців затримують важливі життєві плани через невизначеність в економіці.

    Серед опитаних, приблизно третина повідомила, що відкладуть купівлю житла, одна з шести – освітні плани, а одна з восьми – вихід на пенсію.

    Хоча інфляція знизилася від пікових значень 2022 року, американці і далі шоковані високими цінами. Приблизно 90% заявили, що були здивовані вартістю таких послуг, як харчування в ресторанах або відвідування концертів. Одночасно 76% планують зменшити витрати цього року, що зросло з 67% у 2024 році, згідно з дослідженням, проведеним у вересні та жовтні.

    Останнім часом є ознаки того, що американці стають все більш песимістичними щодо економіки. Минулого тижня очікування інфляції на тривалий термін зросли до найвищого рівня майже за три десятиліття, а індекс споживчого настрою знизився.

    “Навіть якщо інфляція залишається сильною і високі ціни стають дещо нормальними, американці досі відчувають шок від цін у звичайних витратах,” – відзначив Майкл Ліерс, керівник відділу порад та планування Wells Fargo. “Американці зменшують витрати більше, особливо молоді покоління.”

  • 💰🇺🇸 PayPal прогнозує зростання прибутків і покращення маржі до 2027 року

    PayPal Holdings Inc. прогнозує зростання прибутків та маржі транзакцій у найближчі роки, оскільки нове керівництво продовжує оптимізувати справу.

    За прогнозами, кориговані прибутки на акцію зростуть на низький підсумок до 2027 року, а зростання в довгостроковій перспективі складатиме 20%. Міжнародна маржа транзакцій — ключовий показник для компанії — повинна зрости на відсоток в одному рядку у найближчі два роки, потенційно досягнувши 10% або більше пізніше. Цей показник відображає, скільки PayPal заробляє на кожній транзакції після витрат.

    “Ми оголосили 2024 рік річчям переходу. Ми виконали те, про що говорили”, — зазначив генеральний директор Алекс Крисс у інтерв’ю. “Тепер це вперше, коли інвестори можуть заглянути трохи у майбутнє.”

    Крисс виступив перед Днем інвесторів компанії, вказуючи на зміну стратегії з акцентом на зростання доходу з нульовими або негативними маржами — підходом, подібним до “порожніх калорій”, на стратегічний план, спрямований на стабільну прибутковість.

    PayPal вже прогресує у зниженні витрат, але прибутки залишаються волатильними останні кілька кварталів, з уповільненням зростання в недорозвиненому бізнесі обробки платежів наприкінці минулого року.

    Фірма, що базується у Сан-Хосе, Каліфорнія, пропонує споживчі продукти, такі як платформа платежів Venmo та послуги, зосереджені на торгівлі, як-от бізнес обробки платежів Braintree. Вона також має свою стейблкойн – PayPal USD.

    “Інвестори все ще сприймають компанію як сукупність придбань або продуктів, які ми зробили в минулому, і розглядають їх окремо”, — зазначив Крисс. “Що нам потрібно, щоб вони побачили, це те, що ми насправді об’єднуємо все разом.”

    Фірма планує об’єднати всі свої послуги, орієнтовані на роздрібну торгівлю, на одній платформі, званій PayPal Open. Торговці отримуватимуть доступ до всіх пропозицій компанії через новий універсальний магазин.

    “Ми зараз створюємо платформу комерції, яка створює унікальні можливості, яких немає у жодного з наших окремих конкурентів, коли все об’єднується”, — додав Крисс.

    PayPal змагається з рядом фінансово-технологічних постачальників. Наприклад, Stripe Inc. є конкурентом в обробці платежів. Block Inc. також має популярну платформу для платежів між споживачами, а такі компанії, як Klarna Bank AB та Affirm Holdings Inc., зосереджені на розстрочках “купити зараз, заплатити пізніше”, які також пропонує PayPal.

    Алекс Крисс зазначив, що PayPal вважає себе попереду конкурентів у сфері криптовалют. Компанія дозволяє споживачам купувати, зберігати та продавати цифрову криптовалюту через свої рахунки PayPal та Venmo, а торговці можуть робити те ж з їхніми бізнес-рахунками.

    “Ми щойно надали сотням мільйонів користувачів та десяткам мільйонів торговців можливість миттєво витрачати свою криптовалюту на повсякденні покупки”, — сказав він. “Я думаю, що це те, чого люди не зовсім розуміють, і ніхто інший цього зараз не робить.”

  • 🏦🇪🇺 Patrizia SE планує залучити €1 мільярд для нового фонду житлової нерухомості в Європі

    Німецька інвестиційна компанія Patrizia SE прагне скористатися постійним дефіцитом житла в Європі, залучивши €1 мільярд ($1.05 мільярда) для свого нового фонду житлової нерухомості.

    Фонд, названий TransEuropean Living, має мету отримувати доходність в діапазоні від 13% до 15%. Стратегії фонду включатимуть фінансування боргом, а також інвестиції в односімейні та багатосімейні житлові об’єкти та альтернативні житлові площі, такі як студентські гуртожитки. Представник Patrizia відмовився коментувати ситуацію.

    Особливо в міських центрах Європи очікується, що попит на доступне житло перевищить пропозицію в найближчому майбутньому. Цього року кількість нових квартир, ймовірно, впаде до десятирічного мінімуму через високі витрати на будівництво та фінансування, а також через слабке економічне зростання, що погіршує будівельні активності по всьому континенту.

    В Німеччині та Великій Британії відсутність нових житлових будинків стала політичним болючим питанням, оскільки уряди обох країн не встигають за своїми щорічними планами будівництва житла.

    Хоча зниження цін на житло, здається, досягло свого дна в 2024 році, згідно з доповіддю Oxford Economics, тепер вони зростають повільніше, ніж раніше, коли центральні банки розпочали підвищення процентних ставок у 2022 році.

    Цільова доходність Patrizia для нового фонду відповідає показникам інших керуючих активами. Останній європейський фонд Blackstone Inc., Blackstone Real Estate Partners Europe VII, зазвичай досягав доходності в межах середніх підліткових показників.

    Житлова нерухомість зайняла місце таких важливих секторів, як офіси та торгові центри, як один з найпопулярніших напрямків для інституційних інвесторів завдяки стабільному та надійному доходу від житла.

    Житло є однією з основних зон зростання, які Patrizia визначила, адже вона ставить за мету досягти €100 мільярдів в активах під управлінням до 2030 року, повідомив генеральний директор Асока Вьорманн у Bloomberg Terminal в серпні.

    Для кожної з цих зон зростання управляюча компанія планує залучити “середньо- до великого мільярда євро протягом наступних п’яти років”, додав Вьорманн.

  • 📈🇪🇺 Торговець опціонами ставить на зниження ставок ЄЦБ до 1%

    Трейдер опціонів хоче отримати майже восьмиразовий прибуток на ставку, що Європейський центральний банк знизить відсоткові ставки до 1% цього року.

    Ставка в Bloomberg Terminal, пов’язана з тримісячною ставкою Euribor, є однією з найбільш агресивних за розміром і цільовим значенням на кінець року. Вона приносить прибуток у розмірі €12.5 мільйонів (13 мільйонів доларів), якщо політики знизять депозитну ставку на чверть процентного пункту на кожному з семи залишилися засідань з монетарної політики цього року.

    Цей сценарій порівнюється з очікуваннями ринку щодо лише трьох знижень ставок цього року після зниження на чверть процентного пункту до 2.75% минулого місяця.

    Трейдер зробив ставку на те, що політики знизять ключову ставку до 1% цього року.

    Торгівля в більшій частині ринку опціонів є анонімною, що ускладнює ідентифікацію фірм або осіб, які беруть участь у торгах.

    Крім того, випадок на користь більшої економічної підтримки отримав поштовх у вівторок, коли дані, опубліковані ЄЦБ, показали, що ключовий показник зростання заробітної плати в єврозоні сповільнився до 4.1% в останньому кварталі минулого року, з 5.4% у попередні три місяці. Це має в кінцевому підсумку допомогти зменшити інфляцію в сфері послуг, яка на рівні близько 4% залишається викликом для політиків.

    Крім того, останній показник бізнес-активності в єврозоні майже не зріс у лютому, що підкріплює побоювання про те, що блок залишається в стагнації. Цю думку поділяє президент Бундесбанку Йоахім Нагель, описуючи німецьку економіку як вперту під час представлення річного звіту центрального банку у вівторок.

  • 🏦🇵🇰 Глобальні кредитори засуджують Пакистан за перегляд контрактів з електроенергією

    Глобальні кредитори, включаючи підрозділ Світового банку та Азійського банку розвитку, різко розкритикували Пакистан за перегляд контрактів з виробниками електроенергії та попередили, що цей крок підриває довіру інвесторів і майбутні приватні інвестиції.

    У листі, надісланому урядові 18 лютого, Міжнародна фінансова корпорація та Азійський банк розвитку вказали, що перегляд угод про закупівлю електроенергії з вітрових та сонячних станцій «неконсультативно» загрожує довгостроковому розвитку сектора.

    Кредитори надали Пакистану 2,7 мільярда доларів фінансування для електроенергетичного сектора протягом останніх 25 років. Вони зазначили, що виробники електроенергії «не мають права погоджуватися на зміни до будь-якого важливого документу проекту» без попереднього схвалення кредиторів.

    Ці події відбулися на фоні того, що уряд прем’єр-міністра Шераза Шаріфа минулого місяця затвердив переглянуті угоди з 14 компаніями, що дозволило заощадити країні 1,4 трильйона рупій (5 мільярдів доларів). Уряд повідомив, що веде переговори з близько 100 виробниками електроенергії для перегляду контрактів та зменшення фінансового навантаження, підтверджуючи участь військових у цих переговорах.

    Міністр енергетики Пакistani Awais Leghari підтвердив у листопаді залучення військових у переговори, подякувавши генералу Асімові Муніру за підтримку, що зробила можливими перегляди контрактів. Пакистан може розглядатися як південноазіатська країна, де військові мають останнє слово у всіх важливих політичних рішеннях.

    Крім того, Пакистан веде окремі переговори з Китаєм щодо відстрочки погашення боргів за електростанції, які були збудовані в країні в рамках ініціативи «Пояс і шлях».

  • ⚖️ FSB створює робочу групу для вивчення загроз від тіньових банків

    Всесвітній орган із фінансової стабільності (FSB) оголосив про створення спеціальної робочої групи, яка буде досліджувати ділянки, де тіньові банки можуть спричинити ширшу кризу, – повідомив голова FSB Клаас Кнот.

    Він зазначив, що торгівля з використанням важелів та базова торгівля є “двома відмінними прикладами” для фокусу FSB. “Це області, де існує потенціал для накопичення важелів”, – сказав Кнот.

    Недостатня інформація про тіньове банківство, що включає хедж-фонди, страхові компанії та інвестиційні фонди, змушує FSB зосередитися на ризикових ділянках. Нещодавній звіт Європейського органу з цінних паперів і ринків виявив, що група хедж-фондів використовувала 18-кратний важіль на ринкових ставках загальною сумою 220 мільярдів доларів.

    Кнот вказав, що перший крок полягає у забезпеченні національних спостережливих органів даними, необхідними для розуміння можливих ризиків фінансової стабільності.

    На думку Кнота, FSB має на меті досягти значного прогресу у 2025 році, незважаючи на вже існуючі труднощі у зборі даних.