Ціни на житло у Великій Британії знову зросли у лютому, згідно з даними Nationwide Building Society, оскільки ринок нерухомості залишається стійким попри складні економічні умови та майбутні підвищення податків.
Середня ціна на житло зросла на 0.4% у порівнянні з попереднім місяцем, до £270,493 ($340,290), перевищивши прогнози економістів про зростання на 0.2%.
Ціни зростали протягом шести послідовних місяців. Хоча зростання сповільнилось на початку року, дані за лютий свідчать про відновлення, незважаючи на труднощі ширшої економіки.
ВВП Британії залишався практично незмінним останніми місяцями, а споживча впевненість впала ще нижче після того, як уряд Лейбористів оголосив про підвищення податків на суму понад £40 мільярдів у жовтневому бюджеті, більшість з яких стосуються бізнесу з квітня. Податок на герб, спірний податок на транзакції з нерухомістю, також збільшиться в квітні.
«Це, ймовірно, призведе до збільшення транзакцій у березні, а в наступні місяці очікується відповідний період слабкості», – заявив Роберт Гарднер, головний економіст Nationwide.
Зростання цін на житло у лютому
На річній основі дані Nationwide показали зростання на 3.9% у лютому. Ціни зростали в дев’яти з останніх дванадцяти місяців.
Як зростання ринку впливає на його учасників
Купівля за готівку була особливо сильною групою на ринку нерухомості минулого року, згідно з даними будівельного товариства, з транзакціями на 2% вище довоєнних рівнів. Ця група не підлягає впливу вартості позик, яка залишається високою за останніми стандартами, навіть з ослабленням політики Банком Англії.
Середня процентна ставка за двоходовою фіксованою іпотечною угодою становить 5.4%, за даними Moneyfacts.
Залишити відповідь