Іпотечні ставки в США минулого тижня знизилися до найнижчого рівня цього року, однак це не спричинило відновлення активності у кредитуванні.
Контрактна ставка за 30-річними іпотеками знизилася на 5 базисних пунктів до 6.88% за тиждень, що закінчився 21 лютого, згідно з даними, опублікованими Асоціацією іпотечних банків.
Ставки за іпотеками слідують за прибутковістю облігацій, яка знизилася за минулий тиждень через пошук інвесторами безпечних активів amid розпродажу на ринку акцій та нафти. Економічні дані також сприяли нещодавньому зниженню прибутковості, включаючи слабкі роздрібні продажі за січень і зростання тривалих інфляційних очікувань споживачів до найвищого рівня з 1995 року.
Проте витрати на запозичення досі залишаються високими, як і ціни на житло, що негативно позначається на активності кредитування. Індикатор MBA за рефінансуваннями знизився на 3.6%, тоді як його індекс заявок на покупку житла ледве зріс.
Огляд MBA, який проводиться щотижня з 1990 року, використовує відповіді від іпотечних банків, комерційних банків та ощадних установ. Дані охоплюють понад 75% всіх роздрібних заявок на іпотеку в США.
Уряд опублікує дані за січень про продажі нових житлових будинків пізніше в середу.
Залишити відповідь