👀supalogic.xyz

Позначка: #AUSTRALIA

  • 📈🇦🇺 Ціни на житло в Австралії зросли після зниження процентних ставок

    Ціни на житло в Австралії відновилися минулого місяця, оскільки покупці кинулися на ринок в очікуванні зниження процентної ставки вперше за більше ніж чотири роки, яке Резервний банк оголосив через два тижні тому.

    Індекс цін на житло для великих міст зріс на 0.3% у лютому після двох місяців падіння, повідомила консалтингова компанія CoreLogic Inc. у своїй заяві в понеділок. Сідней та Мельбурн, два найбільших ринки країни, обидва зафіксували зростання, як і всі інші міста, окрім Дарвіна.

    Зростання цін у Мельбурні поклало край десятимісячному спаду цін.

    «Очікування зниження процентних ставок, які закріпилися у лютому, вплинули на покращення настроїв серед покупців», — сказав Тім Лоулесс, директор з досліджень CoreLogic. «Разом із помірним зростанням цін ми також спостерігали покращення рівнів розпродажу на аукціонах».

    Зростання цін відбулося, коли РБА 18 лютого знизив ставки на чверть відсотка до 4.1%, що було широко очікувано перед зустріччю. Проте губернатор Мішель Буллок попередила про випадкове наступне зниження, зазначивши, що політики будуть уважно стежити за даними, щоб забезпечити консолідацію нещодавнього охолодження інфляції.

    Зростання цін на житло в Австралії сповільнювалося з середини 2024 року через високі витрати на запозичення та надзвичайно високі оцінки, які змусили покупців залишити ринок. РБА трохи послабив цей тягар своїм зниженням ставки, що викликало швидку реакцію на ринку нерухомості.

    «Відновлення зростання в Сіднеї та Мельбурні обумовлено дорожчою частиною ринку», — зазначив CoreLogic. Таке сильніше виконання «узгоджується з попередніми дослідженнями CoreLogic, які підкреслили, що преміум-бережники в Сіднеї та Мельбурні історично були найчутливішими до зниження ставок».

    У звіті йдеться, що національні орендні ставки зросли на 0.6% у лютому, що є відносно сильним результатом, але все ще значно нижче зростання на 0.9%, зафіксованого роком раніше, та 1.2%-го зростання в лютому 2021 року, на піку орендного буму.

  • 🏛️🇦🇺 Австралійська опозиція обіцяє інвестиції в оборонку на виборах

    Головна опозиційна група Австралії, Ліберально-Національна коаліція, готова інвестувати A$3 мільярди (близько $1.9 мільярдів) для придбання близько 28 нових винищувачів F-35 виробництва Lockheed Martin, якщо вона переможе на виборах, які мають відбутися до середини травня.

    Коаліція планує, щоб доставка літаків почалася протягом наступних п’яти років, повертаючись до плану, згідно якого країна мала б 100 винищувачів. Як повідомляється, наприкінці минулого місяця Китай провів військово-морські навчання з вогнепальною стрільбою в Тасмановому морі, що призвело до скасування авіарейсів і викликало занепокоєння в Австралії та Новій Зеландії.

    Вибори відбудуться до 17 травня, при цьому коаліція наразі має незначну перевагу в опитуваннях.

  • 🏛️🇦🇺 Зелені Австралії вимагають припинення вирубки лісів на виборах

    Зелені Австралії вимагатимуть припинити вирубку лісів у рідних лісах, якщо результати майбутніх федеральних виборів не будуть очевидними, і партія буде запрошена до уряду Лейбористів.

    За планом Зелених, федеральний уряд буде щорічно виплачувати регіональним адміністраціям 500 млн австралійських доларів (310 млн доларів США) протягом 20 років, щоб припинити цю практику. Припинення вирубки корінних лісів і очищення земель може скоротити викиди на 37,5 млн тонн вуглекислого газу, або 8,5% від національного обсягу.

    Вибори заплановані до 17 травня, при цьому опитування показують, що лідер опозиції Петер Даттон зі своєю Ліберально-національною коаліцією випереджає Лейбористів. Уряд прем’єр-міністра Энтоні Альбанізі утримує владу лише на два місця, що означає, що навіть втрата кількох округів зобов’яже його вести переговори з невеликими партіями та незалежними законодавцями, щоб утримати владу.

    «Оскільки експерти прогнозують парламент меншості, Зелені триматимуть Петра Даттона подалі і змушуватимуть Лейбористів діяти», – сказав лідер Зелених Адам Бандт. «Ці вибори пропонують унікальну можливість для захисту наших лісів та навколишнього середовища.»

    Зелені наразі мають чотири місця в 151-місному Палаті представників. Вартість збору деревини з рідних лісів становила 296 млн австралійських доларів у 12 місяців до червня 2023 року, свідчать дані уряду. Це порівнюється з 2,15 млрд австралійських доларів з комерційних плантацій.

  • 📈🇦🇺 Qantas Airways виплачує перший дивіденд після пандемії

    Qantas Airways Ltd. виплачує свій перший дивіденд з часів пандемії, що підкреслює фінансове відновлення авіакомпанії під час зростаючого попиту на авіаперельоти.

    Авіакомпанія поверне акціонерам A$400 мільйонів (250 мільйонів доларів США), як зазначила в четвер. Акціонери отримають базовий дивіденд у розмірі 16,5 австралійських центів за акцію, а також одноразовий платіж у 9,9 центів за акцію.

    «Дивлячись вперед, ми продовжуємо бачити високий намір подорожувати як від відпочивальних, так і корпоративних клієнтів», — сказала генеральна директорка Ванесса Хадсон у заяві. Група Qantas, до якої входить низьковартісна підрозділ Jetstar, очікує «сильного попиту на подорожі».

    Прибуток до оподаткування за шість місяців, що закінчилися 31 грудня, зріс на 11% до A$1,39 мільярда.

  • 🏦🇦🇺 Qatar Airways отримає частку у Virgin Australia з умовами

    Придбання Qatar Airways Ltd. 25% акцій Virgin Australia може відбутися за умов, які підлягають виконанню, підтвердив міністр фінансів Австралії Джим Чалмерс. Він зазначив, що угода поліпшить конкуренцію в сильно концентрованому авіаційному секторі країни.

    Чалмерс зазначив, що це придбання дасть змогу Virgin Australia збільшити обсяги перевезень на важливих міжнародних маршрутах і створить довгострокову можливість для авіакомпанії здійснювати власні рейси на далекі відстані.

    Qatar вперше оголосив про плани придбати частку у Virgin Australia від Bain Capital 1 жовтня 2024 року. Це частина угоди, в рамках якої гульфський перевізник зможе отримати більший доступ до австралійського ринку після того, як у 2023 році уряд відмовив йому у додаткових рейсах.

    Це останній крок Австралії для підвищення конкуренції в авіаційному секторі, де домінує Qantas Airways Ltd. Раніше цього місяця прем’єр-міністр Ентоні Албанізі оголосив, що його адміністрація готова придбати вітчизняного перевізника Rex, якщо той не зможе знайти покупця.

  • 📉🇦🇺 Іпотечний стрес в Австралії: покупці першого житла стикаються з проблемами

    Згідно з даними консалтингової компанії Domain Holdings Australia Ltd, більшість великих міст Австралії повідомляють про іпотечний стрес серед покупців першого житла через високі процентні ставки і надзвичайно високі ціни на нерухомість.

    У 2019 році лише Сідней і Мельбурн зафіксували іпотечний стрес — коли виплати перевищують 30% домашнього доходу — для доступних будинків. Наразі всі великі міста, окрім віддаленого Дарвіна, зазнали цього впливу. Щодо квартир, у 2019 році жодне місто не стикалося з іпотечним стресом, тоді як тепер Сідней, Брисбен і Аделаїда перейшли цю межу.

    Домогосподарства у великих містах тепер витрачають більше 47% свого доходу на виплати за іпотечними кредитами для доступних будинків. У Сіднеї, одному з найбільш недоступних ринків у світі, цей показник досягає 57.6%.

    «Ця тенденція свідчить про те, як зростання процентних ставок та цін на нерухомість перетворилося на більші іпотечні виплати», – зазначила Нікола Павел, головний дослідник та економіст Domain. «Тривалі виклики, такі як недостатня пропозиція житла, залишаються, що робить дуже важливим забезпечення достатньої, доступної та сталого житла на майбутнє».

    Павел додала, що агресивні підвищення ставок у 2022-2023 роках «значно вплинули на здатність обслуговувати іпотеку», хоча нещодавнє зниження цін та перший раз за чотири роки зниження ставки «свідчать про поступове полегшення».

    Резервний банк минулого тижня знизив свою основну ставку до 4.1%, але заявив про обережність стосовно подальшого зниження. Тим часом, проблеми з житлом стали ключовим політичним питанням, оскільки вибори мають відбутися до 17 травня, а опитування показують, що проблеми з витратами на життя та житлом є серед трьох основних питань.

  • 🏛️🇺🇺🇦🇺 Зустріч Бессента та Чалмерса: обговорення митних тарифів і інвестицій

    Державний секретар США Скотт Бессент зустрінеться з австралійським казначеєм Джимом Чалмерсом у Вашингтоні у вівторок, де виключення з митних тарифів буде частиною порядку денного.

    Партнери сядуть за стіл з директором Національної економічної ради США Кевіном Хасетом о 7:30 ранку у Вашингтоні. Чалмерс та Бессент після цього виступлять на саміті в австралійському посольстві для просування інвестиційного потенціалу швидко зростаючої пенсійної індустрії Австралії, яка оцінюється у 2,6 трильйона доларів.

    Обговорення мит на сталь та алюміній, запроваджених президентом Дональдом Трампом, залишаються актуальною темою, але не очікується, що переговори завершаться під час візиту Чалмерса до Вашингтона, стверджує він у заяві напередодні зустрічей.

    «Митні тарифи будуть частиною розмови, але не всією розмовою», — сказав Чалмерс. Очікується, що більш широкі економічні зв’язки між Австралією та США, включаючи питання критичних корисних копалин, також стануть частиною обговорення.

    Пенсійна індустрія Австралії є однією з найшвидше зростаючих у світі та представляє уряду ідеальний інструмент для демонстрації своїх інвестиційних зобов’язань до США на фоні політики “Америка передусім”, яку проводить Трамп. В даний час фонди інвестують близько 400 мільярдів доларів у активи США, і ця сума, як очікується, подвоїться протягом наступного десятиліття.

    Австралія почала намагатися налагодити зв’язки з командою Трампа ще до його перемоги на виборах у листопаді. Ці зусилля були посилені минулого місяця після оголошення Трампа про намір запровадити 25%-ві мита на імпорт сталі та алюмінію.

    Трамп розповів прем’єр-міністру Ентоні Албанезе під час телефонних переговорів раніше цього місяця, що він розгляне запит Австралії про виключення. Однак старший торговий радник президента США Пітер Наварро після цього чітко дав зрозуміти, що не підтримує цю ідею. «Австралія просто підриває наш ринок алюмінію», — підкреслив Наварро під час інтерв’ю CNN.

  • 🔋🇦🇺 Woodside Energy продовжує використовувати вуглецеві кредити для зменшення викидів

    Woodside Energy Group Ltd. бачить постійну роль вуглецевих кредитів через прогнозовані витрати на усунення складних викидів.

    Найбільший виробник нафти та природного газу в Австралії минулого року анулював близько 1,3 мільйона кредитів і управляє портфелем з понад 20 мільйонів, про що йдеться у щорічному звіті, опублікованому у вівторок. Використання «кредитів як компенсації залишається важливою частиною підходу Woodside до викидів парникових газів Scope 1 та 2 через високі потенційні витрати на великомасштабні варіанти зниження», зазначається у звіті.

    Деякі попередні корпоративні користувачі кредитів обмежили або припинили закупівлі, щоб зосередитися на зниженні викидів, на фоні занепокоєння інвесторів щодо стратегій компенсації. Випуск добровільних вуглецевих компенсацій знизився на 4% у 2024 році в порівнянні з попереднім роком через слабший попит, за даними BloombergNEF.

    У минулому році кілька інвесторів Woodside закликали виробника використовувати менше кредитів, в той час як інші підтримували цю тактику за умови пріоритетності зниження викидів, а також вжиття заходів для управління витратами та якістю компенсацій. У результаті, акціонери Woodside минулого року відхилили кліматичну стратегію компанії в дорадчому голосуванні на річних зборах.

    Доля загальних викидів Scope 1 та Scope 2 Woodside зросла до приблизно 6,78 мільйона тонн еквівалента вуглекислого газу в минулому році з 6,19 мільйона тонн у 2023 році, частково через початок виробництва на нафтовому та газовому родовищі Sangomar у Сенегалі.

    Додатковими можливостями скорочення викидів на об’єктах з зрідженого природного газу є захоплення вуглецю після горіння, використання водню та електрифікація, й їхні витрати оцінюються в межах від $200 до $500 за тонну. Для інших сегментів, таких як нерегулярне факельне газопостачання, наразі використання кредитів є єдиним життєздатним варіантом, відповідно до інформації компанії.

  • 🛢🇦🇺 Woodside Energy отримала рекордний дохід у 2024 році

    Чистий дохід Woodside Energy Group Ltd. у 2024 році зріс більше ніж удвічі, досягнувши $3.57 мільярдів, завдяки рекордному виробництву зрідженого природного газу (LNG).

    Як повідомляє компанія з Перту, дохід за минулий рік становив $1.66 мільярдів, перевищивши консенсус-прогноз у $3.36 мільярдів. Виробництво зросло на 4% і досягло 194 мільйонів барелів нафтового еквівалента.

    Генеральний директор Мег О’Ніл зазначила: “У 2024 році рекордне річне виробництво було на верхньому рівні нашого прогнозу, підтриманого стабільною надійністю 98% на наших об’єктах LNG”.

    Прогноз виробництва на поточний рік залишився в межах 186-196 мільйонів барелів, з яких близько 40% припадає на LNG. Підсумковий прибуток зменшився на 13% у порівнянні з попереднім роком, досягнувши $2.88 мільярдів. Компанія продовжує працювати над фінальним інвестиційним рішенням щодо свого проекту LNG у Луїзіані, залучаючи інтерес від високоякісних партнерів, зазначила О’Ніл.

  • 🏛️🇦🇺🇺🇸 Австралія зміцнює зв’язки з Трампом на саміті у Вашингтоні

    Австралія розпочала чотириденний саміт у Вашингтоні, прагнучи залікувати зв’язки з адміністрацією Трампа. На заході, що проходить в австралійському посольстві, будуть присутні високопосадовці та бізнесмени США, включаючи міністра фінансів Скотта Бессента та генерального директора JPMorgan Chase Джеймі Даймона.

    «Сполучені Штати пропонують відмінну можливість для отримання високих інвестиційних доходів для австралійців на пенсії», – заявив Пол Шродер, генеральний директор найбільшого австралійського пенсійного фонду AustralianSuper. «У минулому столітті найгірший вибір, який можна було зробити, це ставити проти США. І цього не зміниться».

    Австралійські пенсійні фонди вже інвестували приблизно 400 мільярдів доларів у США, і ця сума, за прогнозами, зросте до 1 трильйона доларів протягом наступного десятиліття. Індустрія є однією з найшвидше зростаючих у світі, оскільки рекордні надходження змушують фонди шукати інвестиційні можливості за межами країни.

    На саміті також буде продемонстровано рекламне відео, в якому підкреслюється, як пенсійні фонди австралійських працівників допомагають у розвитку інфраструктури в США.

    Австралія також прагне зміцнити стосунки з Білым домом для уникнення найгірших наслідків нової тарифної політики США, однак один з радників президента Трампа виступив проти будь-яких винятків для Австралії, стверджуючи, що це «вбиває» американську алюмінієву промисловість.