👀supalogic.xyz

Позначка: #CONSTRUCTION

  • 🔋🇬🇧 Електричні екскаватори: нова ера будівництва без шуму та викидів

    Є щось трохи дивне в спостереженні за роботою екскаватора Takeuchi TB20e. Дивлячись, як він пробиває тротуар в Східному Лондоні, де його тестує британська будівельна компанія Falco разом із постачальником електроенергії UK Power Networks, на слух виділяється звук його мотора. Замість звичної тріскотні дизельного двигуна, він видає лише ледве чутний гул.

    Копаючи яму поряд з жвавою вулицею, саму машину важко почути на фоні гулуTraffic; лише зрідка звуки металевої руки, що ударяється об бетон, порушують гамір проїжджаючих автобусів.

    Працівники будівництва стверджують, що таке спокійне забарвлення є типовим. На їхньому останньому проекті, оператор сказав, що вони копали поряд з жвавим кафе. Після закінчення вони спитали барист, чи заважав шум клієнтам. Працівники кафе були здивовані дізнатися, що роботи відбувалися взагалі — доказ як того, що екскаватор дуже тихий, так і того, що еспресо-машини занадто гучні.

    Це не єдине перевага TB20e. Як зазначив оператор, на відміну від дизельних екскаваторів, Takeuchi не потребує часу для розігріву і не має вібрацій.

    Такі картини поки що незвичні, але можуть невдовзі стати звичними. Хвиля електрифікації охоплює будівельну галузь, викликана не лише екологічними занепокоєннями та посиленням норм забруднення, але й вимогами до машин, які менше заважають оточенню.

    Перехід від викопного пального до електрики обговорюється менше в контексті екскаваторів, колісних навантажувачів і штабелерів, ніж у випадку з легковими автомобілями, але він може справді змінити ситуацію, створюючи чистіші, тихіші міста та здоровіше середовище для працівників і мешканців. Це, в свою чергу, може мати інші позитивні наслідки, зменшуючи публічну опозицію до гучних будівельних проектів і потенційно прокладаючи шлях до менших витрат на розробку.

    Ця трансформація вже почалася. Осло став піонером, створивши перший у світі будівельний майданчик з нульовими викидами у 2019 році. Станом на цей місяць, 85% муніципальних будівельних майданчиків у норвезькій столиці безвикидні, а місто сподівається досягти 100% до кінця цього року.

    Національний уряд Норвегії, який є світовим лідером у переході до електричних легкових автомобілів, щойно дозволив усім містам країни запровадити зони з нульовими викидами, що зобов’язують електризоване будівництво. Після початку шести тижнів електричних випробувань у лютому, Лондон також розглядає нові правила, щоб підтримати перехід до електрики.

    Однак найбільший ринок для цього обладнання — це Китай, сказав Пранава Джасвані, технологічний аналітик в консалтинговій компанії IDTechEx: «У Китаї є загальна готовність впроваджувати нові електричні продукти, якими б вони не були», — зазначив він. «Вартість енергії досить низька, а у них багато виробництв батарей, тож перехід не несе стільки ризиків та витрат для них.

  • 🔋🇦🇪 Multiply Group PJSC розглядає продаж підрозділу централізованого охолодження за $1 млрд

    Multiply Group PJSC з Абу-Дабі розглядає можливість продажу свого підрозділу централізованого охолодження, щоб скористатися будівельним бумом в Об’єднаних Арабських Еміратах.

    Інвестиційна компанія працює з Standard Chartered PLC над продажем PAL Cooling Holding, як зазначають джерела, обізнані з цією справою. Власники планують отримати близько $1 мільярда за цей підрозділ, сказали вони, попросивши не розголошувати їхні імена, оскільки ця інформація є конфіденційною.

    Вже зацікавленість виявили регіональні та міжнародні інвестори, зазначив один з інформаторів. Переговори все ще на ранній стадії, і продаж може не відбутися.

    Представники Multiply та StanChart не відповіли на запити щодо коментарів.

    Multiply стала публічною більше ніж три роки тому і відома своїми інвестиціями від Getty Images до нижньої білизни Ріанни. Її материнська компанія, International Holding Co., очолює Шейх Тахнун Бін Заєд Аль Нахаян, один з найвпливовіших діячів Близького Сходу, який управляє імперією в $1.5 трильйона, що охоплює два суверенні фонди та кілька холдингів.

    Централізоване охолодження є найпоширенішим методом кондиціонування повітря в регіоні, де температура часто перевищує 110 градусів за Фаренгейтом (43 Цельсія) влітку. Охолоджена вода з заводів передається через труби для охолодження будівель, зокрема вілл у житлових районах чи численних хмарочосів в ОАЕ. Триваючий будівельний бум у країні сприяє сплеску попиту на централізоване охолодження.

    Заснована у 2006 році, PAL експлуатує п’ять заводів централізованого охолодження в країні та має партнерство з деякими провідними вітчизняними забудовниками.

    Цей сектор consolidована в останні роки, де Tabreed — головні акціонери якого включають суверенний фонд Mubadala та французьку Engie SA — придбала 80% акцій бізнесу Emaar Properties PJSC, що надає централізоване охолодження для місцевих пам’яток, таких як Dubai Mall та Burj Khalifa. Окремо, Dubai’s Empower придбала системи централізованого охолодження аеропорту емірату та була включена до місцевої фондової біржі.

  • 🏗🇺🇸 Велике будівництво в Кіллінгтоні: $3 млрд на нове селище

    Протягом 67 років курорт Кіллінгтон у Вермонті, найбільший гірськолижний курорт на Східному узбережжі, функціонує без селища, яке багато лижників вважають необхідним. Тепер канадська компанія Great Gulf, володіюча часткою курорту, планує витратити $3 мільярди за наступні 20 років на створення нового селища.

    Архітектурну концепцію нового селища розробляє компанія Safdie Architects, відома своїми проектами Marina Bay Sands та Jewel Changi Airport. Кіллінгтон має 1,509 акрів катання, найвищий вертикальний спуск у регіоні та найдовший сезон з кінця жовтня до червня. Перший етап будівництва розпочнеться навесні 2026 року та включатиме площі, житло та новий базовий готель.

    Safdie Architects планує використовувати унікальний вермонтський стиль без автомобільного руху для нового селища, включаючи «лижний пляж», льодові доріжки, а також ресторан «від ферми до столу». Розширення має на меті зробити Кіллінгтон не лише провідним курортом на Східному узбережжі, а й конкурентом західним курортам.

    Це не перша спроба створити селище в Кіллінгтоні. Раніше плани постійно зривалися через відсутність інфраструктури, але в 2022 році місцеві виборці проголосували за ініціативу «Killington Forward», що спонукало девелоперів розглянути можливість інвестицій. Компанія Great Gulf планує створити 3,800 робочих місць у будівництві та 1,500 постійних робочих місць в гостинності.

    Проте, план має пройти через суворий контроль Vermont’s Act 250, що може зайняти до дев’яти місяців. Процес почнеться в червні цього року, а будівництво може бути відкладено до 2027 року.

  • 📈🇬🇧 Ожидання зростання продажів на британському ринку будівельних матеріалів у 2025 році

    Відновлення на ринку житлового будівництва у Великобританії

    К suppliers з постачання будівельних матеріалів, Ibstock Plc і Breedon Group Plc, очікують відновлення продажів у 2025 році, оскільки відновлення на ринку житла у Великобританії призведе до зростання попиту на цеглу та цемент.

    Ibstock бачить “значну можливість для нової ери будівництва житла у Великобританії” і очікує поліпшення обсягів ринку у 2025 році, згідно з заявою Bloomberg Terminal.

    Breedon “оптимістично” розглядає 2024 рік як дно для будівельного ринку у Великобританії, зазначивши підтримуючу політику уряду, зниження процентних ставок і відсутність запасів на ринку житла. Разом з тим, компанія відзначила, що відновлення довіри та інвестицій ще не настало в повному обсязі.

    Зростання попиту на нові будинки

    Виробники цегли та цементу отримають вигоду від зростаючого попиту на нове житло, оскільки будівельники Великобританії готуються до активного 2025 року. Розробники оптимістично налаштовані і очікують продати більше будинків у 2025 році після непростих двох років зменшеного попиту через високі витрати на іпотеку.

    Реформи планування, що здійснюються під управлінням Лейбористської партії, які прискорюють затвердження проектів житлового будівництва, також підтримують цей динамізм.

    Найбільший будівельник житла у Великобританії, Barratt Redrow Plc, минулого місяця анонсував, що очікує прибуток за рік на верхній межі ринкових очікувань, підкріплений “стійкою активністю бронювання” з початку січня, оскільки іпотеки стають більш доступними.

  • 🏦🇦🇪 Arabian Construction Co. розглядає IPO в ОАЕ на фоні буму нерухомості

    Arabian Construction Co. розглядає можливість первинного публічного розміщення акцій в Об’єднаних Арабських Еміратах, щоб скористатися бумом на ринку нерухомості. Компанія, яка базується в Абу-Дабі, запросила банки представити свої пропозиції для можливого укладення угоди.

    За словами джерел, які побажали залишитися анонімними, продаж акцій може принести кілька сотень мільйонів доларів. Однак остаточні рішення щодо розміру або терміна угоди ще не прийняті. Представники ACC відмовилися коментувати ситуацію.

    Попит на нерухомість в ОАЕ стрімко зростає на фоні низьких податків та ліберальних візових політик, що приваблюють мільйонерів і професіоналів з усього світу. Прибуток місцевих девелоперів досяг рекордних значень, а акції таких компаній, як Aldar Properties PJSC і Emaar Properties PJSC, зросли приблизно на 70% за минулий рік.

    Сила ринку також призвела до сплеску активності в IPO. Водночас будівельні компанії стикаються з циклом бумів і спадів на ринку нерухомості в країні. Arabian Construction Co. була заснована в 1967 році та завершила численні знакові проекти в ОАЕ, включаючи Великої мечеті шейха Зайда.

  • 🏛️🇹🇷 Суперечки щодо будівництва курорту Sinpas у Мармарисі

    У ясний зимовий день великі крани над термальним курортом Sinpas Kizilbuk Wellness Resort видніються з популярного турецького містечка Мармарис на відстані чотирьох миль. Будівництво розгорнулося вздовж узбережжя на безплідній землі, яка забрала частину зелені. Місцеві екологи та політики борються за зупинку проекту, вважаючи, що він зашкодить буде екосистемі.

    Мармарис, розташований на середземноморському узбережжі Туреччини, що отримав статус національного парку в 1996 році, як ніколи піддається ризику від таких величезних курортів, як Sinpas. Проект, що включає в себе понад 1300 таймшерних одиниць, готель, термальні спа, аквапарк та торговий центр, здивував місцевих жителів.

    Мер містечка Акар Унлю закликав до зупинки будівництва через занепокоєння за інфраструктуру та екологію, зокрема стверджуючи, що цього не можна допустити.

    Конфлікт триває з 1996 року, і всі спроби заблокувати проект стикаються із труднощами через централізацію регуляцій. Місцеві активісти збирають підписи за закриття будівництва, набираючи підтримку серед громади.

    У разі остаточного рішення суду проти компанії, мер пообіцяв добитися демонтажу курорту.