👀supalogic.xyz

Позначка: #FLORIDA

  • 💰🇺🇸 Savanna отримала кредит у $380 млн для нового житлового проекту у Флориді

    Розробник з Нью-Йорка, компанія Savanna, отримала кредит у розмірі $380 мільйонів для житлового проекту в Вест-Палм-Біч, Флорида.

    Фінансування було надано консорціумом кредиторів, включаючи One Investment Management, Sculptor Capital Management Inc., Octo Capital Management та Zeckendorf Development, згідно з заявою.

    Плани щодо розвитку, названі Olara, передбачають дві вежі – одну з приблизно 287 кондомініумами та іншу з 170 квартирами в оренду, які з’єднані біля основи. Ціни на кондомініуми починаються від $2 мільйонів і досягають $10 мільйонів за дво-, три- або чотирикімнатні квартири.

    Команда Newmark Group Inc. на чолі з Адамом Спісом, Адамом Донеджером і Ніком Скрибані представляла Savanna у цій угоді.

    До складу зручностей Olara входять плавальний басейн, спа-салон і фітнес-центр. Шеф-кухар Хосе Андрес також відкриє ресторан на першому поверсі. Очікується, що переселення відбудеться до кінця 2027 року.

    Розробники житла в Південній Флориді отримали фінансування в останні місяці, оскільки попит на розкішне житло в регіоні зростає. Бізнес з нерухомості, що належить Тоду Бейлі, Eldridge, надав будівельний кредит для розкішного кондомініуму в Маямі-Біч у січні. На початку минулого року JPMorgan Chase & Co. і BDT & MSD Partners надали $273 мільйони на розкішний житловий проект на північ від Маямі, що зосереджується навколо приватного гольф-клубу.

  • 🏛️🇺🇸 Флорида запускає DOGE для скорочення витрат та підвищення ефективності

    Губернатор Флориди Рон ДеСантіс запустив власну версію департаменту ефективності уряду — DOGE. Він планує скоротити бюджет на $3 мільярди та зменшити більше 700 робочих місць у державному секторі.

    З січня цього року в США було запущено щонайменше вісім робочих груп або законодавчих ініціатив, спрямованих на підвищення ефективності уряду. Це насамперед ініціативи республіканців, які прагнуть скористатися риторикою адміністрації Трампа щодо скорочення витрат.

    З державних витрат помітно зросли, досягнувши понад $3 трильйони у 2024 фінансовому році — найвищий показник за останні 30 років. При цьому державна зайнятість у США становить рекордні 5,5 мільйонів, згідно з даними Бюро статистики праці.

    Окрім Флориди, губернатор Оклахоми Кевін Стіт також оголосив про запуск DOGE, а в штаті Іллінойс республіканець Джон Кабелло пропонує створити державний DOGE для зменшення витрат уряду.

    Незважаючи на те, що цю ініціативу впроваджують переважно республіканці, демократичні штати, такі як Нью-Йорк і Массачусетс, не підтримують цю тенденцію до скорочення витрат.

  • 💰🇺🇸 Ціна на ділянку поруч із Джеффом Безосом знизилась на $50 млн

    Сусід Джеффа Безоса знизив ціну на ділянку площею до $50 мільйонів від первісної вартості близько $200 мільйонів у розкішному районі біля води в Південній Флориді.

    Ділянка в Індіан Кріку, штучному острові, що отримав назву «Бункер мільярдерів», була виставлена на продаж близько трьох місяців тому за $200 мільйонів, але нині її запитувана ціна знижена до $150 мільйонів, згідно з інформацією Іллі Резника, агента, що займається продажем.

    Резник відмовився назвати продавця. Ціна стала свідченням того, наскільки дорогою стала нерухомість у цьому закритому анклаві, доступ до якого можливий лише за запрошенням. Резник сподівається, що покупці привабляться присутністю Безоса.

    З 2023 року Безос купив три ділянки в Індіан Кріку, ставши одним з багатьох мільярдерів, які переїхали на острів. Окрім Безоса, вдома в Індіан Кріку також знаходяться Джаред і Ivanka Трамп.

    «Не так багато людей можуть заплатити такі гроші за ділянку, але у нас є кілька мільярдерів, які цікавляться цією нерухомістю», – сказав Резник. «Я думаю, що нас чекає багато активності».

  • 🏛️🇺🇸 Регулятори Флориди вимагають особисті дані пацієнтів: занепокоєння щодо конфіденційності

    Регулятори страхування Флориди звернулися до компаній з проханням надати обширні дані про претензії до аптеки, включаючи особисту інформацію та використання рецептів, що викликає занепокоєння щодо конфіденційності.

    Запит надійшов до менеджерів лікарняних виплат з детальною інформацією про контракти аптек, претензії та платежі. Держава попросила файли, які містять імена людей, дати народження, препарати, які були видані, а також інформацію про лікаря та аптеку, які їх видали.

    Запит стосується жителів Флориди, а також людей з інших штатів, які отримували рецепти у Флориді протягом 2024 року. Офіс регуляції страхування попросив надати цю інформацію до 21 лютого. Неясно, скільки компаній надали дані.

    Розмір запиту та особиста інформація викликали занепокоєння у частини індустрії. “Великий уряд у медикаментах – це не те, що більшість американців підтримують”, – сказав Джо Шилдс, керуючий директор Transparency-Rx.

    Офіс не відповів на запити щодо коментарів. Флорида затвердила новий закон, що регулює середників лікарських виплат у 2023 році.

    Запит ризикує розкрити чутливі дані про лікування психічного здоров’я пацієнтів або репродуктивну допомогу. У Флориді одні з найсуворіших законів про аборти в країні.

    Не було ознак того, що регулятори Флориди запитують цю інформацію для контролю абортів або інших політик за межами нагляду за менеджерами лікарняних виплат.

    Законодавство зазвичай починається з вибірки даних без ідентифікуючої інформації, але у даному випадку штат запросив значно більше інформації, що викликає побоювання серед представників галузі.

  • 📉🇺🇸 Florida’s Natural шукає допомоги в умовах труднощів на ринку апельсинового соку

    Компанія Florida’s Natural Growers Inc. звернулася за допомогою для покращення свого бізнесу, оскільки сектор апельсинового соку стикається з великими труднощами в останні роки.

    Виробник соку звернувся до CR3 Partners, компанії, що спеціалізується на переведенні бізнесів, що переживають стрес або труднощі. Це підтвердили джерела, які побажали залишитися анонімними, обговорюючи приватну інформацію. Florida’s Natural виробляє та розповсюджує широкий асортимент цитрусових продуктів під цією маркою на національному рівні.

    Представник компанії Florida’s Natural відмовився коментувати ситуацію, тоді як CR3 не відповіла на запити щодо коментарів.

    Американські компанії з виробництва апельсинового соку пережили сплеск попиту під час пандемії, який згодом зменшився через зміну потреб споживачів у зменшенні споживання цукру. А також вартість апельсинового соку зросла через погіршення наслідків ураганів у Флориді та хвороб рослин, які вплинули на останні врожаї.

    Ціна на соки досягла рекорду, але висока цукристість перешкоджає відновленню на сніданковому столі.

    Florida’s Natural має своє коріння як кооператив фермерів у Флориді, заснований майже століття тому. Виробництво апельсинів в州 на цей сезон прогнозується на рівні 12 мільйонів коробок, що буде найменшим показником з 1930 року, згідно з даними Міністерства сільського господарства США, після того, як ураган минулої осені пришвидшив downturn у галузі.

    Останнім часом підрозділ, пов’язаний з Tropicana Brands Group, був знижений до CCC на Bloomberg Terminal через очікування подальшої слабкості прибутку та споживання готівки, що підвищує ризик дефолту або реструктуризації боргів.

  • ⚖️🇺🇸 Target позиваєтья до суду у зв’язку з ініціативами різноманітності та гендерної рівності

    Компанію Target Corp. звинувачено штатом Флорида у тому, що вона нібито не повідомила про ризики своїх ініціатив у сфері різноманітності, рівності та включеності для інвесторів. Це є останнім позовом до компанії після реакції на її кампанію до LGBT-Pride у 2023 році.

    Позов класу був поданий у четвер Державним управлінням Флориди – агентством, відповідальним за контроль державними пенсійними фондами. У позові стверджується, що Target ввела в оману інвесторів щодо можливого впливу кампанії Pride на фінансові результати компанії, включаючи загрозу бойкотів споживачів.

    Флорида подала позов спільно з консервативним фондом America First Legal Foundation, який наразі веде переговори про можливе врегулювання з Target щодо окремого позову, пов’язаного із тією ж кампанією з продажу товарів до Місяця гордості.

    Генеральний прокурор Флориди Джеймс Утхмайер заявив у прес-релізі: “Корпорації, які просувають радикальну ліву ідеологію на шкоду фінансовим доходам, ставлять під загрозу пенсійне забезпечення перших респондентів та вчителів Флориди.”

    Представник Target не відразу відповів на запит щодо коментаря з приводу позову.

    На початку цього місяця Target оголосила про скорочення своїх ініціатив у сфері різноманітності, рівності та включеності.

    У центрі нового позову знаходиться маркетингова кампанія 2023 року, пов’язана з серією продуктів, пов’язаних з Місяцем гордості LGBT. У позові стверджується, що компанія просувала неналежні продукти для дітей та сімей через кампанію, за що Target зазнала рекордних впадінь акцій та втрачених продажів, вартість яких склала мільярди для інвесторів.