Позначка: #GSA

  • 🏛️🇺🇸 Трамп скасував продаж 443 федеральних об’єктів: вплив на комерційну нерухомість

    Адміністрація Трампа скасувала своє рішення про продаж майже 80 мільйонів квадратних футів федеральної нерухомості, що стало черговим невдачею для спроб президента Дональда Трампа суттєво зменшити розмір федерального уряду.

    Неочікуване рішення призвело до шокового падіння у федеральних агентствах і загрозило вже нестабільним ринкам комерційної нерухомості. У вівторок о 14:00 Генеральна служба управління (GSA) опублікувала список 443 об’єктів, які розглядалися для продажу — від платного пункту в Ель-Пасо до дослідницького кампуса Управління з контролю за продуктами та ліками у Сільвер-Спрінг, штат Меріленд.

    Протягом наступних п’яти годин більше ста об’єктів було видалено з каталогу, включаючи офіси агропромисловості, охорони здоров’я, юстиції, праці та у справах ветеранів. До ранку середи весь список був видалений з повідомленням, що оголошує: “Список некореневих властивостей (згодом).”

    Прес-секретар GSA відмовився пояснити різке скасування, яке стало останнім викликом швидким зусиллям Трампа зменшити федеральний бюрократію, яку він називає “болотом”. Після шести тижнів активних дій президента, його радника-мільярдера, Елона Маска, і Департаменту управлінської ефективності, довелося скасувати заморозки витрат, знову наймати співробітників уряду та змінювати управлінські директиви.

    Сьогодні очікується зустріч Маска з представниками Республіканської партії. Законотворці GOP скорочують свої публічні зустрічі з виборцями через їхню гнів та фрустрацію з приводу скорочень.

    Список, опублікований у вівторок, був провокаційним своєю широтою. Він містив об’єкти в 47 штатах, Округу Колумбія та Пуерто-Ріко, впливаючи на республіканські й демократичні округи. Багато з них були в Національному реєстрі історичних місць. Деякі мали політичну та історичну спадщину, включаючи будівлі, названі на честь президентів та лідерів правозахисників, а також колишньої спікерки Палати представників Ненсі Пелосі.

    Багато з цих федеральних будівель були осередками для послуг платників податків у містах по всій країні, які обслуговували малий бізнес, соціальне забезпечення та контроль за здоров’ям і безпекою.

    У вівторок GSA заявила, що вона керуватиме продажем об’єктів, щоб забезпечити найкращу угоду для платників податків та не порушити вже крихкі ринки комерційної нерухомості. Особливо це важливо для Вашингтона, де офіси надають федеральному уряду значний вплив на ринок, де вже спостерігаються надто високі показники безробіття.

    Однак продаж частини з об’єктів міг створити унікальні проблеми. Список об’єктів для продажу містив спеціалізований супутниковий об’єкт для Національного управління океанічних і атмосферних досліджень у Суїтленді, штат Меріленд; дослідницьку лабораторію FDA площею 3,1 мільйона квадратних футів (288 000 квадратних метрів) та кампус у північній Вірджинії, який не фігурує у федеральних реєстрах, але вже давно пов’язаний із Центральним розвідувальним управлінням.

    Адміністрація Трампа також закликала федеральних працівників повернутися до офісів після років ліберальних правил роботи з дому, які передували пандемії Covid-19 у 2020 році.

    «У нас є сотні тисяч працівників федерального уряду, які не з’являються на роботі», – сказав Трамп у зверненні до Конгресу у вівторок. «Ми очищаємо болото. Це дуже просто. І дні правління неназначених бюрократів закінчилися».

    Останні труднощі зусиль Маска щодо зменшення уряду — через офіс Білого дому, який він називає DOGE — зіткнулися з новими практичними та юридичними перешкодами за останні 24 години.

    У вівторок Офіс управління персоналом скасував директиву, що призначала федеральні агентства скорочувати службовців на випробувальному терміні, після того, як федеральний суд у Каліфорнії призначив паузу на звільнення минулого тижня.

    Також у середу Верховний суд США наказав адміністрації Трампа виплатити до 2 мільярдів доларів підрядникам Агентства США з міжнародного розвитку.

  • 🏛️🇺🇸 Секретаріат Комісії з цінних паперів закриває офіси для скорочення витрат

    Комісія з цінних паперів США може закрити регіональні офіси в Лос-Анджелесі та Філадельфії в найближчі місяці в рамках зусиль Генеральної служби управління зменшити обсяг офісних приміщень уряду та пов’язані витрати.

    Генеральна служба планує припинити ці дві оренди, повідомив Кен Джонсон, головний оперативний директор SEC, в електронному листі, який був переглянутий Bloomberg.

    GSA також розглядає питання про припинення оренди регіонального офісу в Чикаго, хоча регулятор зазначив, що повідомив GSA, що припинення оренди може призвести до значних фінансових штрафів. За словами Джонсона, GSA планує звільнити офіси в Чикаго та Філадельфії до серпня, а в Лос-Анджелесі – до вересня. Якщо нові офісні приміщення не будуть отримані до цього часу, співробітники перейдуть на повний дистанційний режим роботи.

    Представники агенції відмовилися коментувати ситуацію.

    Агенція витратила понад 30 мільйонів доларів у 2024 фінансовому році на оренду приміщень, що належать GSA. SEC тісно співпрацювала з GSA для управління витратами на свої об’єкти шляхом “упорядкування” офісних площ під час закінчення оренди, що, за інформацією бюджета на 2025 рік, призвело до економії приблизно 8,5 мільйона доларів на рік з 2011 року.

    Така зміна суперечитиме вимозі адміністрації Трампа про повернення федеральних працівників в офіси. Співробітники SEC мусять повернутися на свої робочі місця до 14 квітня.

    Джонсон зазначив, що припинення оренди не пов’язане з реорганізацією штату або зменшенням чисельності персоналу. Однак SEC доходить до зусиль зменшити свою чисельність. Нещодавно вона повідомила керівникам своїх 10 регіональних офісів, що їхні посади будуть скасовані.

    Агенція також пропонує співробітникам стимулюючі виплати в розмірі 50 000 доларів, якщо вони погодяться звільнитися з посад. Дедлайн для подачі заявок – 21 березня.

    Генеральна служба, яка відповідає за оренду та управління урядовими будівлями по всій країні, проводить широкомасштабні зусилля щодо різкого зменшення площі, що орендується для робочої сили.

    Вона витрачає близько 5 мільярдів доларів на рік на оренду 144 мільйонів квадратних футів офісного простору, згідно з даними GSA. Департамент ефективності уряду, очолюваний мільярдером і довіреною особою президента Трампа Ілоном Маском, співпрацює з агенцією для скасування оренди для багатьох з цих об’єктів.

  • 🏛️🇺🇸 Трамп планує централізувати закупівлі уряду та скоротити штат

    Адміністрація Дональда Трампа планує об’єднати зусилля з закупівлі державних товарів в одному агентстві, скорочуючи кількість контрактних службовців у спробі зменшити федеральні витрати, відповідно до даних, отриманих від неназваного посадовця.

    План з перетворення Генеральної служби адміністрації у центральний хаб для федеральних замовлень товарів, від будівельного обладнання до паперових рушників, дозволить зосередити закупівельну силу уряду, яка наразі розпорошена між більш ніж 100 різними агентствами. Очікується, що це призведе до того, що більші підрядники отримають менше, але більш цінних контрактів від уряду.

    Очікується, що адміністрація Трампа опублікує рекомендації для спрощення федеральних закупівель у найближчі тижні, згідно з заявою посадовця, який говорив на умовах анонімності. ГСА відмовилась надати деталі щодо своєї участі, але зазначила, що буде дотримуватись будь-яких вказівок від Білого дому.

    «ГСА готова служити адміністрації, коли нас попросять, і перетворити наш досвід у закупівлях на унікальний актив для американських платників податків», – сказав Джош Груенбаум, колишній директор KKR & Co, призначений Трампом комісаром Федеральної служби закупівель.

    Зусилля з консолідації контрактів демонструють вплив виконавчої влади на те, як направляються кошти платників податків. Деяка консолідація вже розпочалася: офіс Управління персоналу, ще одна агенція, що займається питаннями державного управління, звільнив співробітників у свій контрактний офіс.

    Опинившись у цій ситуації, ГСА також завершила скорочення штатів, звільнивши близько 40 співробітників. У цілому, в контракті в державному секторі працює понад 19 тисяч федеральних співробітників.

    ГСА часто слугує об’єктом для спроб реформування державних закупівель, і хоча вона не завжди купує на користь агентств, вона впроваджує федеральні правила, що регулюють майже все, що купує уряд.

    Цього місяця ГСА використала свої повноваження, щоб надати загальні винятки з цих регулювань, дозволяючи агенціям прибрати існуючу контрактну мову та позбавити їх правил недискримінації.

    Федеральний суддя в Меріленді призупинив цей крок, заявивши, що указ Трампа про те, щоб підрядники відмовилися від заходів з різноманітності, рівності та включення в якості вимоги для отримання федерального контракту, ймовірно, є неконституційним.