👀supalogic.xyz

Позначка: #HONGKONG

  • 📉🇭🇰 New World Development понесла збитки у HK$6.6 млрд через падіння цін на нерухомість

    Компанія New World Development Co. зазнала збитків у розмірі HK$6.6 мільярдів (849 мільйонів доларів) за перше півріччя через зниження вартості нерухомості на фоні тривалої кризи на ринку нерухомості в Гонконзі.

    Розробник, контрольований мільярдером родини Ченг, зазначив про збитки за шість місяців, що закінчилися 31 грудня, через списання на своїх житлових і комерційних проектах, як повідомляється у документі на гонконгську фондову біржу у п’ятницю. Це в порівнянні з прибутком у розмірі HK$502 мільйони роком раніше.

    New World намагається впоратися з падінням цін на житло та слабкими комерційними ставками оренди в часи, коли їй найбільше необхідно мати готівку. Найбільший забудовник з найбільшим борговим тягарем в місті під тиском продати будинки дешево в умовах надлишку пропозиції та постійно високих процентних ставок. Він знизив ціну на свій останній проект State Pavilia на 10% нижче, ніж інші нові проекти в районі North Point, щоб прискорити продажі.

    Ринок нерухомості в Гонконзі залишається складним, а боргове навантаження компанії досі високим, зазначила генеральний директор Ехо Хуанг на брифінгу. New World буде орієнтуватися на зниження рівня свого боргу, одночасно намагаючись продати активи на суму HK$26 мільярдів, включаючи житлові проекти та комерційну нерухомість у поточному фінансовому році, додала вона.

    Компанія може продовжувати страждати від зростаючого співвідношення боргу через зниження цін на активи, написали аналітики Bloomberg Intelligence на чолі з Патріком Вонгом. Чистий борг компанії виріс до 95.5% власного капіталу акціонерів станом на грудень з 91.7% шістьма місяцями раніше.

    Консолідований чистий борг зріс до HK$124.6 мільярдів, відповідно до фінансового звіту компанії. Доходи зменшилися на 1.6% до HK$16.8 мільярдів. Основний операційний прибуток впав на 18% до HK$4.4 мільярдів.

    Ціни на житло впали на 27% по всьому Гонконгу з піку в 2021 році та наблизилися до найнижчих рівнів з 2016 року в останні місяці.

    Рекордні вакантні офісні приміщення та мляві роздрібні продажі також обмежують доходи від оренди для орендодавців, таких як New World. Рівень вакантності офісів у місті на кінець минулого року становив 16.8%, що є найвищим з початку обліку в 2006 році.

    Вважаючи одним із чотирьох найбільших забудовників у Гонконзі, New World зіткнулася з низкою викликів у минулому році від боргового тиску до частих змін у керівництві. Компанія намагається продати активи та заставити деякі свої знакові об’єкти, щоб зібрати кошти для полегшення свого великого боргового навантаження.

  • 📉🇭🇰 Sun Hung Kai Properties збільшив прибуток, незважаючи на спад ринку нерухомості

    Найбільший девелопер нерухомості Гонконгу, компанія Sun Hung Kai Properties Ltd., повідомила про збільшення прибутку за перше півріччя, ігноруючи тривалий спад на ринку нерухомості в місті.

    Керівництво компанії вказало, що її базовий прибуток без урахування переоцінки нерухомості зріс на 17%, до 10,5 мільярда гонконгських доларів (1,4 мільярда доларів США) за шість місяців, що закінчилися 31 грудня. Зростання прибутку сталося після двох років падіння на фоні триваючого спаду на ринку нерухомості.

    Однак компанія стикається із серйозними викликами. Sun Hung Kai та її конкуренти намагаються підвищити ціни на житлові проекти в умовах надмірної пропозиції на ринку та зниженого попиту через постійно високі витрати на запозичення. Вартість житла впала на 27% з пікового рівня у 2021 році та нині близька до найнижчих рівнів з 2016 року.

    Комерційні орендодавці, такі як Sun Hung Kai, також зіткнулися з рекордно високими показниками вакантності офісних приміщень, що обмежує можливості для зростання орендних ставок. Рівень вакантності в місті на кінець минулого року становив 16,8%, що є найвищим показником з початку ведення обліку у 2006 році, згідно з даними компанії Colliers International.

  • ⚖️🇨🇳🇭🇰 Evergrande: bondholderи можуть отримати право участі у комітеті ліквідації

    Керуючі справами China Evergrande Group, найбільш заборгованого забудовника в світі, звернулися до суду Гонконгу за роз’ясненнями, чи можуть bondholderи бути частиною комітету, що спростить процес ліквідації компанії.

    Під час марафонського слухання у четвер перед суддею Ліндою Чан обговорили юридичні представники ліквідаторів та bondholderів можливі критерії для визначення права на участь у комітеті інспекції (COI). Уранці слухання зосередилося на питанні прав bondholderів на участь.

    Юрист, що представляє ліквідаторів, призначених судом Гонконгу, Едвард Міддлтон і Тіффані Вонг з Alvarez & Marsal, сказав, що вони нейтральні у цьому питанні. «Bondholderи були однією з найактивніших груп під час реструктуризації компанії та активно комунікували з ліквідаторами після видачі рішення щодо ліквідації», – повідомив він.

    Ліквідатори Evergrande все ще намагаються розібратися в структурних заплутанках компанії та юридичних питаннях щодо їхніх повноважень у материкових юрисдикціях, де знаходиться більшість її активів. Якщо COI буде сформовано, це може спростити процес, дозволивши ліквідаторам консультуватися з ним замість судді чи всіх кредиторів щодо кожного питання.

    У той же час, Oaktree обходить ліквідаторів Evergrande у конфлікті за активи, а також не знайшли покупців на маєтки в Гонконгу, пов’язані з Хуї Кайянем, колишнім генеральним директором компанії. Його колишня дружина отримала дозвіл на витрати в розмірі $26,000 на місяць у Лондоні, а ліквідатори Evergrande вже розпочали судовий процес проти PwC.

  • 🚀🇭🇰 Величезний попит на IPO Mixue Group в Гонконзі

    IPO компанії Mixue Group викликало таку величезну зацікавленість, що індивідуальні інвестори в Гонконзі подали заявки на позики на суму понад HK$1.8 трлн (близько $234 млрд) для покупки акцій, що у тисячі разів перевищує обсяги, які пропонує найбільший виробник бульбашкового чаю в Китаї.

    Це тільки заявки, а не суми, фактично позичені у місцевих брокерів, але ця цифра відображає величезний попит, схожий на френзі, що спостерігалася раніше цього року з виробником іграшок Bloks Group Ltd. Потік заявок змусив андеррайтерів зупинити прийом замовлень у вівторок, за один день до запланованого терміну, як повідомили знайомі з ситуацією джерела агентства Bloomberg.

    Компанія Mixue, яка планує залучити HK$3.45 млрд в рамках IPO, є найбільшим і останнім виробником бульбашкового чаю з Китаю, який виходить на біржу в Гонконзі, сподіваючись, що кошти допоможуть їй протистояти зростаючій конкуренції в швидко зростаючій галузі. Ринок категорії напоїв прогнозується зростання до $71 млрд протягом трьох років і вже породив деяких мільярдерів.

    Торгівля акціями Mixue запланована на понеділок.

  • 🚀🇨🇳 Zhizi Automobile Technology планує ІПО в Гонконгу на 200 млн доларів

    Китайський виробник електричних вантажівок Zhizi Automobile Technology Co. розглядає можливість первинного публічного розміщення (ІПО) в Гонконгу, яке може принести близько 200 мільйонів доларів, згідно з інформацією від людей, обізнаних з питанням.

    Zhizi веде переговори з потенційними радниками для підготовки до можливого продажу акцій. Обговорення тривають, і вони можуть не призвести до ІПО, додали джерела, які попросили не розголошувати свої імена через конфіденційність інформації.

    Представники компанії Zhizi не відповіли на запити щодо коментарів.

    Китай домінує на ринку електричних автомобілів завдяки ціновій конкурентоспроможності та передовим технологіям місцевих виробників, а також доступу до сировини для акумуляторів. Хоча зростання в основному відбувалося в сегменті легкових автомобілів, продажі електричних вантажівок в Китаї більше ніж подвоїлися у 2024 році, згідно з даними Bloomberg NEF.

    Zhizi виробляє вантажівки, трактори та інші комерційні автомобілі. Інший китайський виробник електричних вантажівок — Windrose Technology Inc. — також планує вийти на біржу.

    Zhizi була заснована в 2022 році компанією DECH Future Automobile Technology Co., спільним підприємством, спільно заснованим компанією Shaanxi Automobile Holding Group Co., одним з найбільших виробників важких вантажівок у Китаї.

  • 🔋🇭🇰 CLP Holdings зосереджується на інвестиціях у Гонконгу та Китаї

    Компанія CLP Holdings Ltd. має намір зосередитися на інвестуванні в Гонконг та материковий Китай, в той час як проекти в інших регіонах повинні будуть фінансуватися самостійно, оскільки компанія прагне отримати більш зелене портфоліо виробництва енергії.

    «У нас є досить значні капіталовкладення, і ми хочемо зосередитися на наших ключових ринках у Гонконгу та Китаї, щоб допомогти декарбонізувати ці ринки», — сказав генеральний директор Т.К. Цянг в інтерв’ю Bloomberg TV. «На інших ринках ми будемо реалізовувати самофінансований підхід.»

    CLP планує поетапно відмовитися від вугілля до 2040 року та досягти нульових викидів через десятиліття. Компанія має намір подвоїти свою відновлювальну потужність у Китаї до шести гігаватів протягом наступних чотирьох років, в той час як зростаюча кількість дата-центрів у Гонконзі вимагає більше чистої енергії, зазначив Цянг.

    Компанія також працює в Австралії, Індії, Тайвані та Таїланді.

    «В Австралії ми шукаємо партнерів», — сказав він. «Це може бути на основі проекту або на рівні підприємства, і ми відкриті до різних можливостей.»

    Результати діяльності австралійського підрозділу CLP відновилися минулого року, з операційними доходами в HK$591 мільйон (76 мільйонів доларів) після збитків у розмірі HK$182 мільйона у 2023 році, частково завдяки зростанню оптових цін. Минулого місяця CLP найняв колишнього банкіра Natixis SA для керівництва своїми зусиллями в сфері укладення угод.

  • 📉🇭🇰 Гонконг оголосить про бюджет у часи фінансового дефіциту

    Уряд Гонконгу цього тижня оголосить про плани вирішення зростаючих фінансових викликів, серед яких сповільнене зростання та дефіцити бюджету, які тривають вже три роки.

    Фінансовий секретар Пол Чан, який у середу представить річний бюджет, заявив про намір зменшити витрати, що призвели до дефіциту. Також розглядаються варіанти збільшення капіталу, зокрема, підвищення податків для найбагатших.

    Чан зазначив, що бюджет передбачає посилення стратегії «фіскальної консолідації», щоб зберегти соціальні послуги.

    Гонконг традиційно покладався на сектор нерухомості, який страждає від спадів цін. Очікується, що в цьому році дефіцит досягне 100 мільярдів гонконгських доларів.

    Хоча Гонконг має значний фіскальний резерв, Міжнародний валютний фонд попереджає про ризики, зокрема через напруженість у торгівлі між США та Китаєм та високу інфляцію.

  • 📉🇨🇳🇪🇺 Китайські компанії відмовляються від європейських лістингів через нові правила

    Китайські компанії, які раніше планували вихід на європейські ринки, скасовують ці плани після того, як регулятор цінних паперів Китаю посилив деякі правила. Це спонукало багатьох емітентів продавати акції в Гонконзі.

    Наприклад, компанія Contemporary Amperex Technology Co. Ltd., яка займається виробництвом автомобільних акумуляторів, планувала продати щонайменше $5 мільярдів глобальних депозитарних розписок у Швейцарії, проте угода так і не відбулася через затримку з боку Комісії з регулювання цінних паперів Китаю.

    Шанхайський виробник CATL тепер готується до великого лістингу в Гонконзі. Інші компанії, які також мали наміри щодо глобальних депозитарних розписок, такі як Wuxi Lead Intelligent Equipment Co. та Eastroc Beverage Group Co., мають подібні плани.

    Це стає доказом зниження популярності Європи як місця для лістингу, навіть для власних компаній. Glencore Plc нещодавно повідомила, що вивчає можливість переведення свого основного лістингу з Лондона, приєднуючи до неї компанії як Ashtead Group Plc і Flutter Entertainment Plc.

    Кількість емітентів GDR у Європі різко знизилася після введення нових правил, таких як обов’язкова розкриття особи покупця.

    Проте КНР продовжує обіцяти підтримку європейських випусків. Компанії, такі як Sungrow Power Supply Co. і JinkoSolar Holding Co., оголосили про свої плани залучити гроші в Франкфурті.

    Однак рух у бік Гонконгу може стати стійким трендом, оскільки підтримка з боку Пекіна робить фінансове місто основним місцем для продажу акцій багатьох материкових компаній.

  • 🏦🇭🇰 Гонконг може легалізувати баскетбольні ставки для підвищення доходів

    Уряд Гонконгу розглядає можливість легалізації ставок на баскетбол, щоб збільшити податкові надходження, повідомляє South China Morning Post.

    Фінансовий секретар Пол Чан розглядає розширення спортивного азартного бізнесу, щоб збільшити доходи від ставок. Наразі ставки дозволені лише на кінські перегони та футбол.

    Чан планує презентувати свій щорічний бюджет у середу, де очікується, що він збалансує зростання економіки та скорочення витрат, щоб зменшити бюджетний дефіцит, який становить майже HK$100 мільярдів (приблизно $12,9 мільярда).

    Офіційні органи наразі стягують до 75% податку на чистий прибуток від ставок на кінські перегони та 50% за матчі з футболу. Минулого року ці види спорту забезпечили дохід у розмірі майже HK$13 мільярдів на податки.

    Вінфрід Енгельбрехт-Бресгес, генеральний директор HKJC, виступає за легалізацію ставок на баскетбол. За його словами, це може потенційно забезпечити обіг у розмірі HK$52,5 мільярдів, тоді як доходи від ставок на футбол становили HK$160 мільярдів у 2024 році.

  • 🏦🇨🇳 Wuxi Lead Intelligent Equipment Co. планує залучити до $500 млн через вторинне розміщення акцій у Гонконгу

    Компанія Wuxi Lead Intelligent Equipment Co. обрала банки для вторинного розміщення акцій у Гонконзі, яке може залучити до $500 млн, повідомляють джерела, знайомі із ситуацією.

    Ця компанія, один з найбільших постачальників обладнання для виробництва акумуляторів в Китаї, працює з Citic Securities Co. та JPMorgan Chase & Co. над продажем акцій, який може відбутися вже цього року, сказали джерела, які побажали залишитися анонімними.

    Обговорення тривають, і деталі, такі як обсяг і терміни, можуть змінюватись. Можливо, до списку будуть додані й інші банки.

    Представники Lead Intelligent, Citic Securities та JPMorgan відмовилися коментувати ситуацію.

    Lead Intelligent приєднується до зростаючої кількості компаній, які мають публічний статус у материковому Китаї і шукають можливості продати свої акції в Гонконгу після того, як центральний уряд обмежив нові продажі акцій на локальному ринку для підтримки падаючого фондового ринку.

    Contemporary Amperex Technology Co. Ltd. (CATL), яку забезпечує Lead Intelligent, також планує очікуване розміщення акцій у місті, яке може залучити понад $5 млрд. Такі угоди, які називають “A to H listings”, займають більшість прогнозованого об’єму первинного розміщення акцій у Гонконзі цього року, оскільки їх легше виконати, оскільки інвестори вже знайомі з компаніями.

    Клієнтами Lead Intelligent також є Panasonic Holdings Corp., LG Chem Ltd. і BYD Co.

    Lead Intelligent повідомила Bloomberg Terminal у січні, що шукає вихід на біржу в Гонконзі після скасування раніше запланованого продажу глобальних депозитарних розписок у Цюріху. Акції компанії, розміщені в Шеньчжені, зросли на 18% цього року, що дає їй ринкову вартість близько $5,1 млрд.