👀supalogic.xyz

Позначка: #LUXURY_HOUSING

  • 💰🇺🇸 Маєток Влада Дороніна на острові Стар продано за $120 мільйонів

    Мільярдер-розробник Влад Доронін продав свій маєток на острові Стар за $120 мільйонів, встановивши рекорд для округу Маямі-Дейд.

    Компанія з обмеженою відповідальністю, пов’язана з засновником OKO Group, продала власність за адресою 26 Star Island Dr. компанії Constellation Drive LLC, яка вказує на пентхаус підприємця Майкла Ферро як на свою поштову адресу, згідно з публічними записами.

    Ця угода перевершила попередній рекорд, встановлений Кеном Гріффіном з Citadel, який сплатив приблизно $107 мільйонів за маєток у Coconut Grove. Доронін володів своєю власністю площею 2.5 акра з 2009 року. Про продаж раніше повідомляв South Florida Business Journal.

    Цей будинок розташований на штучному острові, який десятиліттями приваблює професійних спортсменів, зірок та фінансових діячів. Доронін купив свою берегову власність у колишнього баскетбольного зірки Шакіла О’Ніла за $16 мільйонів, згідно з тогочасними звітами. Острів став домом для багатьох сусідів, включаючи Дженніфер Лопес, Алекса Родрігеса, а також Глорію та Еміліо Естефан.

    В останні роки Гріффін накопичив кілька сусідніх ділянок на острові Стар.

    Ринок ультралюксової нерухомості був стабільно сильним в останні роки. У 2024 році було зареєстровано сім продажів будинків вартістю $100 мільйонів або більше по всій країні, згідно з оцінювачем Джонатаном Міллером, президентом Miller Samuel Inc. Район Маямі особливо активний, завдяки угодам Гріффіна та покупкам засновника Amazon.com Inc. Джеффа Безоса.

    Минулого року Доронін уклав угоду на $135 мільйонів за пентхаус у одному зі своїх власних проектів, Aman New York.

  • 💰🇺🇸 Savanna отримала кредит у $380 млн для нового житлового проекту у Флориді

    Розробник з Нью-Йорка, компанія Savanna, отримала кредит у розмірі $380 мільйонів для житлового проекту в Вест-Палм-Біч, Флорида.

    Фінансування було надано консорціумом кредиторів, включаючи One Investment Management, Sculptor Capital Management Inc., Octo Capital Management та Zeckendorf Development, згідно з заявою.

    Плани щодо розвитку, названі Olara, передбачають дві вежі – одну з приблизно 287 кондомініумами та іншу з 170 квартирами в оренду, які з’єднані біля основи. Ціни на кондомініуми починаються від $2 мільйонів і досягають $10 мільйонів за дво-, три- або чотирикімнатні квартири.

    Команда Newmark Group Inc. на чолі з Адамом Спісом, Адамом Донеджером і Ніком Скрибані представляла Savanna у цій угоді.

    До складу зручностей Olara входять плавальний басейн, спа-салон і фітнес-центр. Шеф-кухар Хосе Андрес також відкриє ресторан на першому поверсі. Очікується, що переселення відбудеться до кінця 2027 року.

    Розробники житла в Південній Флориді отримали фінансування в останні місяці, оскільки попит на розкішне житло в регіоні зростає. Бізнес з нерухомості, що належить Тоду Бейлі, Eldridge, надав будівельний кредит для розкішного кондомініуму в Маямі-Біч у січні. На початку минулого року JPMorgan Chase & Co. і BDT & MSD Partners надали $273 мільйони на розкішний житловий проект на північ від Маямі, що зосереджується навколо приватного гольф-клубу.