👀supalogic.xyz

Позначка: #нерухомість

  • 🏦🇮🇳 Blackstone наближається до угоди про придбання South City Mall у Калькутті

    Слідкуйте за Bloomberg India в WhatsApp для отримання ексклюзивного контенту та аналізу дій мільярдерів, підприємств та ринків. Зареєструйтесь тут.

    Blackstone Inc., один з найбільших орендодавців в Індії, наближається до укладання угоди про придбання South City Mall у Калькутті за суму до $400 мільйонів, за словами людей, обізнаних у цій справі.

    Цей фонд активів у вартістю $1,1 трильйонів, який вже інвестував $20 мільярдів у офісні приміщення та готелі в Індії, веде переговори з фінансовими установами для залучення фінансування для цієї угоди, зазначили джерела, які попросили залишитися анонімними через конфіденційність інформації.

    Торговий центр належить South City Projects (Kolkata) Ltd., спільному підприємству кількох розробників нерухомості в місті, і є найбільшим у Східній Індії, згідно з інформацією на його веб-сайті. Тут представлені бренди, такі як Zara, Sephora та Marks & Spencer, а також кінотеатри і ігрові арени.

    Blackstone прагне скористатися споживчими витратами, які становлять майже 60% валового внутрішнього продукту Індії. Компанія інвестує в склади для електронної торгівлі, а придбання торгового центру розширить це до фізичних магазинів.

    Представники Blackstone відмовилися коментувати інформацію. South City Projects не відповіли на запит на коментар.

    У разі укладення угоди, це стане першим входом Blackstone до сегменту роздрібної торгівлі в Калькутті, одному з найбільших міст Індії та колишній столиці британської колонії.

    Blackstone не є новачком у управлінні роздрібною нерухомістю в Індії. Його Nexus Select Trust, інвестиційний трест у сфері нерухомості, має портфель приблизно з 18 торгових центрів у 14 містах.

  • 🏦🇵🇭 Ayala Land планує залучити 75 мільярдів песо для розширення бізнесу

    Компанія Ayala Land Inc. планує залучити до 75 мільярдів песо (1.3 мільярда доларів) через ринок боргових капіталів цього року, оскільки провідний розробник нерухомості Філіппін розширює свою ринкову присутність.

    У звіті на фондовій біржі в четвер, Ayala Land оголосила, що рада директорів затвердила залучення цієї суми через роздрібні облігації, корпоративні нотатки або двосторонні термінові кредити для часткового фінансування загальних корпоративних потреб та погашення боргів.

    Підрозділ найстарішого конгломерату країни, Ayala Corp., повідомив, що чистий прибуток за 2024 рік зріс на 15% до 28.2 мільярдів песо завдяки підвищенню обсягу продажів житла. Раніше компанія оголосила про мету подвоїти свій прибуток, прагнучи до зростання, що вдвічі перевищує річний темп зростання валового внутрішнього продукту країни в наступні п’ять років.

    Президентка Ayala Land Анна Ма. Маргарита Баутіста-Дай додала, що компанія планує запропонувати більше житлових і орендних пропозицій, розширити свою ринкову присутність та захопити нові можливості для бізнесу.

    Капітальні витрати компанії минулого року досягли 84.6 мільярдів песо, з яких майже половина пішла на житлові проекти, 27% на розвиток нерухомості, а решта на оренду, активи в галузі гостинності та придбання землі.

    Акції Ayala Land впали більш ніж на 6% у четвер, що стало найбільшим спадом за останні три тижні. Це стало причиною зниження в бенчмарковому фондовому індексі Маніли з 30 компаній.