Neuberger Berman залучила $1.05 мільярда для свого останнього фонду вторинних інвестицій у нерухомість, перевищивши ціль приблизно на 30%.
Фонд, що базується в Нью-Йорку, під назвою NB Real Estate Secondary Opportunities Fund II LP, є на 48% більшим за свого попередника, який мав загальні зобов’язання інвесторів у $712 мільйонів, відповідно до заяви Bloomberg News.
Другий фонд Neuberger в основному має на меті придбати частки в зрілих фондових нерухомостях, включаючи від обмежених партнерів, які шукають ліквідність. Основна цільова аудиторія — середній ринок.
«Ринок вторинних інвестицій у нерухомість значно змінився за останнє десятиліття, але попереду ще багато роботи», — зазначив Скотт Кенінг, який очолює бізнес Neuberger у сфері вторинних інвестицій у нерухомість. «Наша стратегія полягає у пошуку можливостей для інвестування в якісні активи з відносно коротким терміном, на відміну від активів, котрим може знадобитися план відновлення».
Новий фонд в основному зосереджується на США та Європі, із невеликим впливом на зрілі ринки Азії, зазначив Кенінг.
Обсяги транзакцій на ринку вторинних інвестицій — що включає купівлю та продаж часток з приватних капітальних фондів, а також інвесторів, які йдуть раніше — стрімко зростають, у той час як традиційні виходи через первинні публічні пропозиції та злиття й поглинання досі залишаються складними.