Позначка: #NYC

  • 📈🇺🇸 Нова плата за в’їзд у Манхеттен може принести Нью-Йорку $1.3 млрд на рік

    Економічні вигоди нової плати за в’їзд

    Економіка Нью-Йорка може отримати до $1.3 мільярдів щорічно завдяки новій платі за проїзд по найбільш завантаженим вулицям Манхеттена. Програма, перша в своєму роді, почала діяти з 5 січня, з основною метою зменшити затори в одній з найбільш заторних міських зон світу.

    Зменшення часу в дорозі

    Згідно з дослідженням, опублікованим Regional Plan Association, водії, які їдуть у зону з платою, заощаджують в середньому від трьох до восьми хвилин часу в дорозі. Жителі Нью-Джерсі, які їдуть на роботу на автомобілях чи автобусах, зберігають до 21 хвилини на щоденному маршруті туди-назад.

    Економічні вигоди для регіону

    Плата за проїзд дозволила зменшити кількість автомобілів у зоні на 10%, що становить приблизно 60,000 менше машин на день. Таким чином, вартість часу, заощадженого завдяки зменшенню заторів, оцінюється в $500 мільйонів до $1.3 мільярдів.

    Ризики для програми

    Тим не менше, програма під загрозою через адміністрацію Трампа, оскільки Federal Highway Administration планує відкликати свою угоду з MTA, що дозволяє стягувати плату з водіїв. MTA вже подала позов, намагаючись визнати дії FHWA “недійсними”.

  • 📈🇺🇸 Оренда офісів у Манхеттені: найкращий старт року за десятиліття

    Оренда офісів у Манхеттені зміцнюється

    Оренда офісів у Манхеттені розпочалася з найвищих показників за останнє десятиліття, що є позитивним знаком для ринку. У січні та лютому загальна площа оренди склала 5.13 млн квадратних футів (476,600 квадратних метрів), що є найбільшим значенням для цього двомісячного періоду з 2014 року, згідно з доповіддю CBRE Group Inc, яка вимірює нові угоди, розширення та попередню оренду.

    У лютому оренда склала приблизно 1.5 рази більше, ніж середнє місячне значення за останні п’ять років. Це сприяло зниженню рівня доступності офісних приміщень до 18.4% у лютому, що на 10 базисних пунктів менше, ніж місяцем раніше.

    Позитивні зміни на ринку

    Це позитивна новина для офісного ринку міста, який стикається з високим рівнем вакантності з тих пір, як пандемія спонукала більше компаній дозволяти працівникам працювати з дому.

    Роботодавці, такі як JPMorgan Chase & Co та Major League Baseball, наполегливо просять працівників повернутися до офісу п’ять днів на тиждень. Компанії також прагнуть отримати більше офісного простору. За даними опитування Bloomberg Intelligence, близько 41% роботодавців у Нью-Йорку планують розширити свої офіси.

    Зростання попиту на нові приміщення

    Орендарі віддають перевагу новим та відремонтованим об’єктам. Universal Music Group NV повідомила про переговори щодо оренди близько 300,000 квадратних футів площі в модернізованій будівлі Vornado Realty Trust Penn 2.

    Зростаючий попит на офісні приміщення вищого класу повертає силу власникам будівель. Згідно з даними по 12 ринкам США, середні знижки, які пропонують орендарі, такі як безкоштовні місяці оренди або кошти на облаштування приміщень, вперше знизилися за минулий рік з моменту початку ведення обліку у 2019 році.

    «Зниження знижок минулого року є ще одним знаком стабілізації та початкового відновлення офісного ринку», — сказав Майк Уоттс, президент CBRE з питань інвестування в Америці.

    Попри ознаки сили, власники офісних приміщень все ще стикаються з наслідками зміни попиту орендарів, а також з високими процентними ставками. Знижки все ще на 30% вище, ніж до пандемії, і власники будівель нижчого класу стикаються зі схожими труднощами щодо заповнення площ.

  • 🏗️🇺🇸 Figma планує подвоїти чисельність працівників у Нью-Йорку до 2034 року

    Стартап Figma Inc., що спеціалізується на програмному забезпеченні для дизайну додатків і веб-сайтів, планує подвоїти кількість працівників у своєму офісі в Нью-Йорку протягом наступних дев’яти років, використовуючи державні субсидії для розширення робочої сили.

    Фірма, що має штаб-квартиру в Сан-Франциско, наразі нараховує 1600 працівників, що збільшилось з 500 на початку 2022 року, за словами представника компанії. Нью-Йоркський офіс, другий за величиною, до 2034 року зросте до близько 500 осіб, отримуючи підтримку у вигляді податкових кредитів від штату.

    Після розриву запланованої угоди з Adobe Inc. наприкінці 2023 року, Figma зосередилася на вдосконаленні свого продукту, зокрема, завдяки інструменту під назвою Dev Mode, що полегшує співпрацю між розробниками та дизайнерами. Компанія вважається ймовірним кандидатом на вихід на публічний фондовий ринок.

    Планування найму на цей рік зосереджено на Dev Mode та інших ролях, пов’язаних з продуктом, сказала керівниця з людських ресурсів Надя Сінгер у інтерв’ю. Розширення в Нью-Йорку допоможе компанії залучити найкращі таланти, особливо молодих спеціалістів, та створить центральний хаб для зустрічей і заходів.

    Завдяки програмі працевлаштування штату Нью-Йорк, Figma отримає $2.1 мільйона у вигляді податкових кредитів протягом наступного десятиліття для планованого розширення. Компанія планує збільшити свою офісну площу в Манхеттені, в районі Flatiron, з двух до чотирьох поверхів. На даний момент у Нью-Йорку працює близько 250 людей після відкриття офісу в 2021 році.

    Після розриву з Adobe, Figma залучила нових клієнтів, включаючи виробника генеративних AI-моделей Anthropic та медичну компанію Prenuvo Inc. Ще однією компанією, яка «суттєво розширила» використання Figma у 2024 році, став Taco Bell від Yum! Brands Inc.

  • 📈🇺🇸 TJX Cos. звітує про позитивні результати кварталу

    Роздрібний продавець TJX Cos. повідомив про позитивні результати кварталу, відновившись після слабших продажів своїх брендів TJ Maxx та Marshalls минулого кварталу.

    Компанія зафіксувала дохід у розмірі $16.4 мільярдів, що перевищило оцінки аналітиків, а прибуток на акцію становив $1.23, що також покращило прогнози (очікувалося $1.16) за квартал, що закінчився 1 лютого.

    TJX також повідомила Bloomberg Terminal в середу, що її сукупний прибуток на акцію за 2026 фінансовий рік буде в діапазоні $4.34 – $4.43, що відповідає очікуванням Wall Street ($4.30 – $4.77).

    Акції TJX зросли на 1.9% у передторговій торгівлі в Нью-Йорку в середу. Станом на вівторок, акції зросли на 1.6% у поточному році.

    Компанія також повідомила, що відкрила свій 5000-й магазин протягом року. Генеральний директор Ерні Херрман зазначив, що компанія бачить «багато можливостей для успішного зростання нашого бізнесу та надання цінності ще більшій кількості споживачів у всьому світі».

    Інші роздрібні торговці переживають труднощі через невизначені економічні умови та загрозу тарифів. Керівництво компаній, таких як Kontoor Brands Inc., власник брендів Lee та Wrangler, також підкреслювало занепокоєння щодо сили споживача в США.

  • 🏦🇺🇸 Нью-Йорк: Нове мито на в’їзд у Манхетен приносить мільйони

    Нове мито для водіїв у Нью-Йорку, яке стосується центрального Манхетену, зібрало $48.6 млн за перший місяць, незважаючи на спроби президента Дональда Трампа скасувати цю програму.

    Програму плати за затори Metropolitan Transportation Authority (MTA) запровадила 5 січня. Вже на кінець січня вдалось зібрати суми, які відповідають прогнозам.

    Згідно з даними, близько 20% доходів надходить від таксі та автомобілів, що надають послуги, решта – від приватних автомобілів, вантажівок та інших транспортних засобів. За звичаями ціна за в’їзд у зонy, південніше 60-ї вулиці, становить $9.

    Крім того, зменшення трафіку стало очевидним: з моменту впровадження програми до 17 лютого було зафіксовано 2.6 млн менше автомобілів, що становить 10% зниження.

    Проте, навіть попри спроби Трампа зупинити програму, MTA продовжує заряджати водіїв. Державний секретар транспорту США Шон Даффі повідомив, що ми відкличемо угоду з MTA, яка дала можливість стягувати збори. Але MTA вже подала позов, щоб його зупинити.

    Губернаторка Кеті Хочул заявила, що на її зустрічі з Трампом він не виявляв розуміння щодо програм плати за затори.

    MTA планує продати облігації, які будуть погашені за рахунок доходів від плати за затори, для фінансування $15 млрд модернізації інфраструктури, такої як заміна сигналізації в метро та продовження маршруту на Другій авеню.

    Зараз менш чітко зрозуміло, чи збільшення пасажирських перевезень стало результатом того, що більше людей вибирають громадський транспорт, або це наслідок зусиль MTA щодо зменшення ухилення від оплати проїзду.

  • ⚖️🇺🇸 Нью-Йорк подає в суд на Трампа через повернення $80 млн для мігрантів

    Нью-Йорк подає в суд на президента Дональда Трампа та членів його адміністрації за повернення $80 мільйонів, які федеральний уряд виділив місту для розміщення мігрантів.

    Федеральна агенція з надзвичайних ситуацій (FEMA) у співпраці з іншими державними органами «вжила надзвичайних та незаконних заходів, захопивши гроші з банківського рахунку міста — зненацька та без попередження» 11 лютого, заявила Нью-Йорк у позові, поданому в федеральний суд Манхеттена в п’ятницю.

    Міський уряд стверджує, що FEMA повернула гроші, які були виплачені раніше в тижні, як компенсація за прихисток, наданий мігрантам, які не є громадянами США та яких обробляло та випускало Міністерство внутрішньої безпеки, яке також є відповідачем у справі.

    Нью-Йорк вимагає скасування того, що називає «грабежем $80 мільйонів», та судового рішення про повернення грошей федеральним урядом.

    Представник Міністерства юстиції не відразу відповів на запитання про позов.

    Раніше в п’ятницю суддя в тому ж федеральному суді відмовився одразу ж зняти кримінальні обвинувачення у корупції з мера Еріка Адамса, якого Трамп залучив до боротьби з міграцією.

    Суддя Федерального суду США Дейл Хо доручив колишньому генпрокурору США Полу Клементу переглянути рішення Міністерства юстиції про скасування обвинувачень проти Адамса, водночас зберігаючи можливість висунути їх знову пізніше. Критики стверджували, що цей крок є частиною неналежної угоди, яка пов’язує звільнення Адамса від обвинувачень з його співпрацею з адміністрацією з питань міграції.

    Призначення Клемента залишає кримінальну справу проти Адамса відкритою на даний момент, що викликає подальші сумніви щодо його політичного майбутнього.

    Справа носить назву Місто Нью-Йорк проти Трампа, 25-cv-01510, Федеральний суд США, Південний округ Нью-Йорка (Манхеттен).

  • ⚖️🇺🇸 Нью-Йорк подає позов проти Puff Bar за рекламу електронних сигарет для дітей

    Прокуратура Нью-Йорка подає позов проти Puff Bar та близько десятка інших виробників та дистриб’юторів популярних брендів електронних сигарет за нібито незаконні практики продажу та рекламу продуктів для дітей.

    Позов став результатом дворічного розслідування офісу генерального прокурора Летитії Джеймс, яке показало, що маркетингові кампанії компаній націлені на неповнолітніх і вводять споживачів в оману. Штат вимагає сотні мільйонів доларів компенсації.

    „Індустрія вейпінгу використовує ті ж методи, що і великий тютюн: вони намагаються зробити нікотин привабливим, залучаючи дітей, і створюючи при цьому масштабну суспільну кризу”, – сказала Джеймс у заяві. Позов звинувачує компанії в цивільному шахрайстві та порушенні суспільного порядку, наголошуючи на знакових судових справах проти тютюнових компаній у 1990-х роках.

    Ця справа є останнім етапом тривалої боротьби з нібито націленими на молодь електронними сигаретами, що пропонують продукти з дитячими фруктовими смаками та мультяшними назвами. Хоча вейпи підлягають регулюванню з боку FDA, багато несанкціонованих продуктів продовжують продаватися через слабке виконання законодавства та процвітаючий чорний ринок.

    Позов Нью-Йорка стверджує, що такі компанії, як Puff Bar і MYLE Vape, порушили закони, включаючи заборону ароматизованих вейп-продуктів у 2020 році та федеральний закон, що обмежує перевезення і розподіл сигарет. Штат також вимагає створення фонду для вирішення проблем громадського здоров’я, пов’язаних з вейпінгом.

    Компанії нібито націлювали молодь яскравою упаковкою та смаками цукерок та фруктів, такими як «OMG Blow Pop» і «Strawberry Donut». Вони також поширювали непідтверджені тези про те, що їхні продукти є безпечними альтернативами сигаретам.

    Puff Bar розміщувала рекламу в соціальних мережах на початку локдауну, описуючи свої вейпи як «ідеальну втечу від постійних Zoom-дзвінків і батьківських смс», згідно з позовом. Компанія також рекламувала свої продукти з використанням вірусних трендів у соцмережах, включаючи «виклик Puff Bar», згадуючи про пост у соцмережі, в якому одна особа, здається, вдихає з 15 одноразових вейпів одночасно.

    Ці юридичні зусилля є частиною ширшого контролю за незаконними продажами та розподілом вейп-продуктів за останні кілька років, з іншими учасниками, включаючи регуляторів охорони здоров’я та правоохоронні органи. Попередній позов, поданий Нью-Йорком та іншими штатами проти Juul Labs Inc., через їх нібито націленість на підлітків, був вирішений у 2023 році на суму 462 мільйони доларів.

    Дії можуть бути ефективними, оскільки використання вейпів американськими підлітками за останні п’ять років зменшилося приблизно на дві третини, згідно з результатами національного опитування серед молоді, опублікованого в вересні. Близько 1.6 мільйона школярів повідомили про використання цих пристроїв у 2024 році, у порівнянні з понад 5 мільйонами у 2019 році.