Вартість портфелю Tritax Big Box REIT Plc, що складається з складів у Великій Британії, зросла приблизно на £1.5 мільярда (близько $1.9 мільярда) минулого року завдяки сильному зростанню орендної плати та консолидації.
Tritax підвищив вартість своїх активів до £6.55 мільярда з £5.03 мільярда рік тому, згідно з повідомленням Bloomberg Terminal у п’ятницю. Це стало можливим завдяки зростанню чистого орендного доходу на 24.3% та придбанню UK Commercial Property REIT Ltd. минулого року.
“Придбання UKCM доповнило наш портфель активами високої якості в міській логістиці, які пропонують значний потенціал для зростання орендної плати”, – зазначив голова компанії Обрі Адамс у своїй заяві.
Європейські склади приваблюють найбільші пенсійні та державні фонди з усього світу, оскільки вони шукають довгострокові інвестиції з перспективами стабільного зростання доходу. Орендні ставки зросли завдяки збільшенню онлайн-споживання, а переналаштування глобальних ланцюгів постачання після пандемії та підвищена геополітична напруга ще більше збільшили попит.
Інтерес інвесторів сприяв зростанню орендної плати Tritax на 3.9% у 2024 році. Компанія заявила, що обсяги попиту на ринку були здоровими і мають потенціал для зростання у 2025 році.
“Цікаві можливості в дата-центрах можуть запропонувати виняткові прибутки”, – йдеться у заяві компанії.