Найбільший девелопер нерухомості Гонконгу, компанія Sun Hung Kai Properties Ltd., повідомила про збільшення прибутку за перше півріччя, ігноруючи тривалий спад на ринку нерухомості в місті.
Керівництво компанії вказало, що її базовий прибуток без урахування переоцінки нерухомості зріс на 17%, до 10,5 мільярда гонконгських доларів (1,4 мільярда доларів США) за шість місяців, що закінчилися 31 грудня. Зростання прибутку сталося після двох років падіння на фоні триваючого спаду на ринку нерухомості.
Однак компанія стикається із серйозними викликами. Sun Hung Kai та її конкуренти намагаються підвищити ціни на житлові проекти в умовах надмірної пропозиції на ринку та зниженого попиту через постійно високі витрати на запозичення. Вартість житла впала на 27% з пікового рівня у 2021 році та нині близька до найнижчих рівнів з 2016 року.
Комерційні орендодавці, такі як Sun Hung Kai, також зіткнулися з рекордно високими показниками вакантності офісних приміщень, що обмежує можливості для зростання орендних ставок. Рівень вакантності в місті на кінець минулого року становив 16,8%, що є найвищим показником з початку ведення обліку у 2006 році, згідно з даними компанії Colliers International.